Застройщиков прижали к стенке: закон в Ульяновске изменит правила игры для девелоперов

Законодательное собрание Ульяновской области утвердило закон, который обязывает застройщиков участвовать в решении социальных проблем региона. С 1 января 2027 года компании, получившие землю без торгов под масштабные инвестиционные проекты, должны будут безвозмездно передать государству 5% построенных площадей. Эти квартиры распределят между детьми-сиротами и жителями аварийного фонда. Помимо передачи жилья, девелоперы обязаны продавать квартиры сотрудникам оборонно-промышленного комплекса (ОПК) со скидкой 10% от нормативной стоимости, установленной Минстроем РФ. В этом материале: Финансовый разрыв и логика властей Условия для бизнеса и компромиссы Ситуация с очередниками и риски Финансовый разрыв и логика властей Решение переложить часть социальных обязательств на бизнес продиктовано острым дефицитом средств в областном бюджете. Текущие расходы региона на расселение аварийного фонда и обеспечение сирот жильем несопоставимы с реальными потребностями.