Вложили сотни миллиардов в Калининград: застройка острова Октябрьского изменит облик города

Правительство Калининградской области и ГК "Кортрос" подписали соглашение о застройке острова Октябрьского в Калининграде. Девелопер планирует освоить территорию площадью 77 га, инвестировав в проект более 100 млрд рублей. Срок реализации программы рассчитан до 2040 года. Параметры застройки и инфраструктура Проект предполагает создание полноценного городского района с жилой и коммерческой застройкой. Общий объем жилых площадей превысит 350 тыс. кв. м. Коммерческий сектор представят многофункциональные центры (31 тыс. кв. м), офисы и торговые площади (35,9 тыс. кв. м), а также гостиница и бутик-отель. Специалист по проектному финансированию Алексей Крупин отмечает, что при таком длительном горизонте планирования (до 2040 года) инвестиции будут вводиться поэтапно. Общий объем в 100 млрд рублей является оценочным пределом всего цикла реализации, а не единовременным вложением, что требует гибкого управления денежными потоками и поэтапного привлечения кредитных линий.