Жилищный дефицит в Казахстане по-прежнему остается острым

В Казахстане возводят недостаточно жилья, считают эксперты. Для многих граждан собственная квартира остается недосягаемой мечтой. Специалисты связывают высокую стоимость квадратного метра в том числе и с дорогой себестоимостью строительства. Тем более, что значительную часть стройматериалов Казахстан импортирует. Корреспондент 31 канала продолжит тему. Жилищный дефицит в Казахстане по-прежнему остается острым. Эксперт Ерлан Каримов считает, по уровню обеспеченности жильем республика отстает от комфортных международных стандартов на 30–50 процентов.ЕРЛАН КАРИМОВ, экономист:- Именно в крупных городах -таких как Алматы, Астана и Шымкент. Тут несколько факторов: основной - люди приезжают с регионов, у нас нет специальных региональных программ по обеспечению жилья. Есть Отбасы программа, и она распространяется на страну, и люди из регионов видят, как не перспективно в будущем, особенно в моногородах, и вкладываются в жилье в крупных мегаполисах.Эксперты считают, что на стоимость квадратных метров влияет не только инфляция, но и интерес казахстанцев к недвижимости как к капиталу.АЛЕКСАНДР ПАК, маркетолог-аналитик рынка недвижимости:- Этот фактор никогда не учитывается, что у нас в Казахстане это не просто недвижимость, это инвестиционный капитал, это еще и способ сохранить деньги. Это тоже повышает цены: человек покупает не потому, что ему негде жить, а потому что он просто вкладывает деньги и сдает в аренду.Ключевая проблема доступности жилья, по мнению экспертов, еще и в высокой себестоимости строительства. Значительная ее часть формируется за счет импорта материалов. Застройщики считают, что подходить к вопросу роста цен нужно комплексно. С нового года добавился еще ряд причин.ВЯЧЕСЛАВ ЛАЗАРЕВ, директор союза строителей казахстана по г.Астана:- Контроль со стороны государства себестоимости строительных материалов, необоснованное повышение цены от производителей влечет за собой рост, второе -дороговизна земельных участков. Нужно создавать новые возможности для получения земли, развивать инфраструктуру третье - вопрос с налогами.Чтобы снизить стоимость квадратного метра, нужно развивать территории комплексно, говорят застройщики. Речь о строительстве целых микрорайонов с единой системой закупок, подведением инженерных сетей и запуском собственных производств стройматериалов.