Эпоха безумного роста закончилась: рынок жилья в Кирове резко сменил вектор движения

Рынок новостроек в Кирове заметно сбавил обороты, перейдя к стадии охлаждения. По итогам первой половины 2026 года город занял 46-е место в общероссийском рейтинге цен на первичное жилье, столкнувшись с ощутимым снижением стоимости квадратных метров. За полгода цена «квадрата» в кировских новостройках просела на 4,1%, опустившись до отметки 136 тысяч рублей. Динамика цен на сами квартиры оказалась схожей: средний чек снизился на 2,8%, достигнув 7,37 млн рублей. По темпам удешевления жилья Киров вырвался в число лидеров: третье место по снижению стоимости квадратного метра и четвертое — по падению цены готового лота. Опережают город в этом специфическом списке лишь Сочи, Уфа и Томск. "Мы наблюдаем закономерную реакцию рынка на насыщение предложения. Когда застройщики выводят сотни новых проектов, покупательская активность перестает поспевать за объемами, и ценам приходится идти вниз, чтобы не останавливать продажи. Это неизбежный процесс перенастройки после периода ажиотажа", — констатировал в беседе с Pravda.Ru региональный экономист Валерий Козлов.