В Росреестре РБ объяснили принцип сделок с недвижимостью по биометрии

Как УКЭП и подтверждение личности по биометрии упростили сделки с недвижимостью? С 1 июля 2026 года у россиян появился новый способ регистрации прав на недвижимость ‒ с использованием биометрии. Теперь для подачи документов в Росреестр не нужно лично посещать МФЦ или нотариуса. Достаточно подтвердить свою личность через Единую биометрическую систему (ЕБС) и использовать усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Единая биометрическая система ‒ это государственная информационная система, в которой хранятся биометрические данные граждан ‒ изображение лица и образец голоса. Они позволяют идентифицировать личность онлайн и обеспечивают максимальную защиту от мошенников. Чтобы совершить сделку по биометрии, просто зарегистрируйте биометрию в любом отделении банка из списка на сайте ЕБС, Госуслуг или Банка России (при себе нужно иметь паспорт, СНИЛС и подтвержденную учетную запись на Госуслугах), подпишите документы УКЭП и подтвердите личность через веб-камеру. Затем отправьте пакет документов на регистрацию через сервис «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг и получите выписку из ЕГРН в личный кабинет. Важно: биометрия должна быть у всех сторон сделки ‒ физических лиц. Если в сделке участвуют юридические лица, им биометрия не нужна. Срок действия биометрии ‒ 5 лет, УКЭП ‒ 12 месяцев. «Сочетание биометрии и УКЭП обеспечивает максимальный уровень защищенности: биометрические данные хранятся в зашифрованном виде в защищенном контуре государственной системы и не покидают его», ‒ отметила замруководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова. Росреестр напоминает о правилах цифровой гигиены: не сообщайте пароли, коды из СМС и данные карт третьим лицам, регулярно меняйте пароль на Госуслугах. Дополнительной защитой служит заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя.