Фабричные здания в Красном Селе выставили на продажу за 1 рубль

Российский аукционный дом (РАД) назначил на 4 июня конкурс по продаже двух зданий в составе ансамбля "Фабричный посёлок" в Красном Селе. Объекты продаются по поручению комитета имущественных отношений. Двухэтажные дома находятся в центре города, на первой линии озера Безымянное. Они построены в 1904-1905 гг., являются объектами культурного наследия и находятся в аварийном состоянии. Новым собственникам будет необходимо воссоздать памятники и приспособить их под современное использование. По данным продавца, здесь можно было бы разместить мини-гостиницы, магазины, рестораны или офисы. Начальная цена каждого лота — 1 рубль. Первый лот — здание площадью 575,1 м2 с участком около 1800 м2, второй — здание 974,8 м2 с участком 1400 м2. "Продажа памятников за рубль — более перспективный механизм для долгосрочных вложений, чем аренда. Победитель торгов одновременно станет арендатором участков под ними, а после выполнения условий конкурса получит приоритетное право выкупа земли, — комментирует заместитель генерального директора РАД Григорий Начинкин. — Локация позволяет рассматривать сценарий приспособления объектов под гостиничный комплекс. Интерес к такому решению добавляет и действующая госпрограмма льготного кредитования на восстановление объектов культурного наследия под гостиницы. Это позволит инвестору существенно снизить затраты на реализацию будущего проекта". Фабричный посёлок при Красносельской писчебумажной фабрике состоял из деревянных и каменных жилых домов, а также отдельных домов для администрации. Включал больницу, школу, ясли, баню, столовую и магазин. В советское время посёлок был национализирован и оставался жилым массивом при фабрике. Памятники в аварийном состоянии с начальной ценой 1 рубль продают в Петербурге с прошлого года. Около года назад прошли первые такие торги. На них удалось найти инвесторов для "Дома Волкова" на Еленинской улице в Ломоносове, усадьбы архитектора Гана в Петергофе и усадьбы Львовой в Петергофе.