Заглянули "За горизонт": точки роста коммерческой недвижимости Петербурга

В Петербурге состоялся второй федеральный нетворкинг-форум "За горизонтом". Событие, организованное деловым сообществом Stand Up Office, объединило на одной площадке порядка 400 экспертов, собственников бизнеса и топ-менеджеров из Москвы, Петербурга и регионов РФ. Обсуждение ключевых сегментов — от складской и офисной недвижимости до гостиничного сектора и апартаментов — прошло в формате живого диалога, где профессиональная аналитика сочеталась с неформальным обменом мнениями. Учитывая специфику Петербурга, значительная часть программы была сфокусирована на туристической инфраструктуре, апартаментах и гостиничных кластерах. Этот выбор логичен: для города туризм остаётся одной из фундаментальных отраслей экономики. Дискуссия по апарт-сегменту была построена вокруг перехода от стихийного рынка к профессиональному управлению и "продуктовому" подходу. В рамках сессии по туристическим кластерам эксперты обсудили внедрение международных стандартов. Так, управляющий партнёр Domina Management Владимир Маслов отметил, что грамотная адаптация зарубежной экспертизы позволяет не «изобретать велосипед», а ускорять развитие проектов, адаптируя глобальный опыт под локальные запросы. Дискуссия по апарт-сегменту была построена вокруг перехода от стихийного рынка к профессиональному управлению и "продуктовому" подходу. Вторую часть программы посвятили складской и офисной недвижимости. На складской сессии спикеры говорили о будущем отрасли, включая новые форматы рынка. Офисная часть была посвящена текущей ситуации на рынке и новым проектам. Особое внимание аудитории привлекла концепция редевелопмента территории бывшей тюрьмы "Кресты", которую представил генеральный директор "КВС УН" Дмитрий Беляев: проект ГК "КВС" обещает стать одним из самых обсуждаемых в Петербурге еще долгое время. Так, главный вход в комплекс будет расположен со стороны Арсенальной набережной 7, (лит. К) напротив будет размещён причал "Кресты". Справа от входа будет обустроен подземный переход. В зданиях в форме крестов (лит. Е1 и Е3) будут обустроены гостиницы (семейный отель категории пять звёзд и бизнес отель категории четыре звёзды). Подробнее — в материале "ДП". Организаторы сделали ставку на живой разговор о том, как меняется рынок и какие направления могут стать точками роста в ближайшие годы. Для Петербурга такой формат особенно важен: здесь деловая жизнь менее насыщенная, чем в Москве, а возможностей для неформальной профессиональной коммуникации заметно меньше. "Мы стремились создать комфортную среду для презентации экспертности и деловых знакомств. За два года сообщество Stand Up Office провело более 40 мероприятий, объединивших почти 4000 профессионалов, — отмечает основатель и управляющий партнёр Stand Up Office Андрей Морозов. — В следующем году мы планируем расширить масштаб форума до международного уровня, охватив рынки СНГ. Сегодня людям в бизнесе необходима уверенность в завтрашнем дне и надёжное плечо партнёра". Его поддерживает управляющий партнёр Stand Up Office Олег Дмитриев: "Эксперты форума не только проанализировали текущую ситуацию, но и сформировали прогнозы по развитию офисной, индустриальной и курортной недвижимости. Наша цель — сделать «За горизонтом» ключевым событием в этом сегменте не только для Северо-Запада, но и для всей страны". Форум, как ранее писал "ДП", состоялся во второй раз, на повестку будут вынесены актуальные вопросы производства и складской недвижимости, офисов и коворкингов, туристических кластеров, гостиниц и апарт-отелей.