В Минстрое пообещали заняться банками из-за перекоса на жилищном рынке

Минстрой намерен отдельно разбираться с ролью банков на рынке жилья, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на Жилищном конгрессе в Петербурге. Когда банки определяют логику стройки, это создаёт перекос в системе, отметил замминистра. Тему Стасишин поднял в ходе дискуссии о рисках и искажениях на рынке недвижимости. Сначала разговор шел о риелторах и мошенничестве, однако затем чиновник перевел акцент на финансовый контур отрасли. "Есть другая проблема, у нас теперь главный строитель — это не строитель, а банк, у нас теперь есть вот следующая, у нас есть проблема, будем тоже сейчас разбираться", — заявил Стасишин. Эта реплика фактически фиксирует новую претензию федерального центра к устройству жилищного рынка. Если раньше главным объектом контроля были застройщики, то теперь Минстрой публично признает: после реформы финансирования девелопмента ключевое влияние на запуск, темпы и экономику проектов получили банки. Ранее эксперты отмечали, что если базовый прогноз ЦБ РФ не будет достигнут и ключевая ставка к концу года будет выше 13-15%, это может привести к "заморозке" множества строек в России. Также из-за этого может значительно замедлиться выдача ипотеки. Помимо этого, может вырасти доля нераспроданных проектов. По состоянию на конец 2025 года риски недостаточного спроса были в 23% проектов и в трети регионов.