Известно, насколько в Уфе выгодно инвестировать в недвижимость

Где в России выгодно вкладываться в недвижимость? Аналитики «РИА Новости» составили рейтинг регионов России по доходности вложений в недвижимость, изучив данные последних трех лет. Доходность считалась за 2023-2025 годы от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. Для расчетов эксперты взяли стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. В среднем по России среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в последние три года превышала 6%. В разных городах ситуация сильно отличается. Так, самая высокая доходность с учетом сдачи жилья в аренду зафиксирована в Абакане (25,3%) и Оренбурге (20,2%). Это связано с резким ростом стоимости квадратного метра жилья на вторичном в последние три года. Тем временем Калининград и Якутск оказались последними в списке: в них реальная доходность вложений в типовую недвижимость за три года оказалась отрицательной (-2,9% и -2,1% соответственно). Также же картина наблюдается еще в шести городах: Орел (-1,8%), Калуга (-1,7%), Южно-Сахалинск (-1,5%), Казань(-1,5%), Тверь (-1,4%) и Ханты-Мансийск (-0,3%). Интересно, что Уфа расположилась на 66 месте из 79 городов страны с доходностью инвестиций в недвижимость в 2%. Екатеринбург идет следом за ней с показателем 1,8%.