Бесплатный сыр только в новостройках: девелоперы Карелии столкнулись с неожиданным обременением

В Карелии меняют правила игры для девелоперов. Глава региона Артур Парфенчиков совместно с прокуратурой внесли законопроект в региональный парламент. Теперь застройщик, осваивающий участки без торгов, обязан отдать 10% квартир под социальные нужды. Целевая аудитория — дети-сироты. В этом материале: Квота на жилье: новый законопроект Экономика обязательств Ответы на популярные вопросы о недвижимости Читайте также Квота на жилье: новый законопроект Механика проста. Строишь жилой комплекс площадью от 1 тысячи квадратных метров — отдавай часть жилфонда в муниципальную казну. Это прямой вызов для компаний, привыкших к свободной продаже "квадратов" без лишнего обременения. "Застройщики сейчас находятся в режиме выживания из-за роста себестоимости материалов. Любое принудительное отчуждение активов — это удар по маржинальности. Девелоперы попытаются заложить эти 10% в цену оставшихся площадей, что ускорит рост цен на первичном рынке", — отметил в беседе с Pravda. Ru эксперт по недвижимости Артур Волков.