Федеральный форум коммерческой недвижимости пройдёт в Петербурге 16 апреля

В Петербурге принимают заявки на участие в нетворкинг-форуме коммерческой недвижимости "За горизонтом", об этом рассказали в оргкомитете форума. Участниками станут руководители высшего звена и владельцы бизнеса. В качестве спикеров выступят отраслевые эксперты — лидеры мнений. Форум пройдёт во второй раз, на повестку будут вынесены актуальные вопросы производства и складской недвижимости, офисов и коворкингов, туристических кластеров, гостиниц и апарт-отелей. В частности, вопросами, предлагаемыми к обсуждению, станут: комплексный подход к развитию территорий и курортной отрасли в России, тренды и вызовы в сфере апарт-отелей, прогнозы по развитию light industrial и складской недвижимости и причины спада спроса на коворкинги. Важным элементом в структуре форума станут сессии нетворкинга, на которых можно будет завести деловые контакты и обменяться информацией. "Коммерческая недвижимость по-прежнему остаётся одним из самых привлекательных инструментов доходности для инвесторов в России. Несмотря на многие сложности рынок жив и будет жить", — сообщили организаторы мероприятия. Форум организуют Stand Up Office, МААО (Межрегиональная ассоциация апарт-отелей), АИП РФ (Ассоциация индустриальных парков России) и ВТП (Российско-Германская внешнеторговая палата). В данный момент проходит регистрация участников. Спикеры форума представляют такие известные компании как Domina Group, KVS, ИТМО Хайпарк, Nikoliers, СТД Петрович, Курорт «Лучи», YES, Факт.пром и многие другие. На рынок коммерческой недвижимости оказывает влияние масса факторов. К примеру, закрепляется тенденция перехода жилых застройщиков на рынок коммерческой недвижимости. Это связано с охлаждением спроса из-за высокой ключевой ставки. Также считается, что 2026 год может стать рекордным по вводу апарт-отелей в Петербурге. Эксперты ожидают ввод 16 новых объектов почти на 7 тыс. юнитов. При этом представители сферы опасаются роста соцнагрузки после разрешения регистрации в апартах: Конституционный суд РФ (КС) ранее вынес постановление по жалобе москвички, которая пыталась оформить регистрацию по месту пребывания в нежилом помещении — апартаментах гостиничного типа, принадлежащих родственнику, но получила отказ. Между тем владельцам коммерческой недвижимости Петербурга отказали в льготах из-за дефицита бюджета. С 2026 года ставка налога на имущество организаций по объектам, облагаемым налогом от кадастровой стоимости, составляет: 2% для недвижимости стоимостью до 300 млн рублей, 2,2% — от 300 млн до 10 млрд рублей, 2,5% — от 10 млрд рублей. Ранее представители бизнес-сообщества обращались к властям города с просьбой о налоговых послаблениях.