Омский аттракцион щедрости: сибирский город возглавил рейтинг самых уступчивых продавцов квартир

Омск закрепил за собой статус столицы дисконта. Вторичный рынок города превратился в территорию тотальных уступок. Продавцы массово сбрасывают ценники. 84,2% объявлений обременены пометкой "торг". Это не жест доброй воли. Это жест выживания в условиях заградительной ипотеки. Жилье превращается в товар, который невозможно реализовать по номиналу. В этом материале: Аналитика омского разлома Рейтинг миллионников: кто дышит в спину Экономические тиски Ответы на популярные вопросы о рынке жилья Читайте также Аналитика омского разлома Рынок готового жилья в Омске перегрет. Год назад скидки предлагали в 80,4% случаев. Сейчас показатель пробил потолок. Вторичка стагнирует. Покупатель с наличными — редкий гость. Он диктует условия. Продавцы, привыкшие к стабильному росту, вынуждены признать: старые методики оценки не работают. Новое жилье в Омске продолжает строиться, создавая конкуренцию старому фонду. "Покупатели на вторичном рынке сейчас чаще ищут жильё с максимальным дисконтом, чтобы частично компенсировать высокие ипотечные расходы. Именно поэтому продавцам приходится подстраиваться под ожидания рынка и снижать цены", — объяснил в беседе с Pravda. Ru специалист по недвижимости и рынку жилья в регионах Артур Волков.