Барнаул замер в ожидании чуда: что случилось с ценами на квартиры после январского всплеска

В начале 2026 года рынок недвижимости Барнаула стартовал бодро, с неожиданным январским всплеском спроса на квартиры и дома. Продавцы попытались поднять цены, но февраль показал спад продаж и ипотечных сделок. Эксперты видят в этом не рыночный бум, а реализацию отложенного спроса на фоне ипотечных изменений. Данные Росреестра подтверждают: январь принес рост договоров долевого участия и ипотек, но уже в феврале объемы сократились. Цены на новостройки подскочили на 6,6%, войдя в топ-5 городов России, а вторичка выросла скромнее. Загородный сегмент тоже оживился раньше обычного. Новый рынок жилья адаптируется к реальности: инфляция издержек против сжатия спроса из-за дорогих кредитов. Массового перетока денег с депозитов в бетон не случилось — сбережения растут.