"Дыра в законе": Эстония впервые отменила сделку с гражданином России

Случай с аннулированием сделки по продаже объекта недвижимости в Нарве россиянину стал первым таким примером в Эстонии. Формально по действующим эстонским законам ничего нарушено не было, отмечает ERR. Советник отдела внутренней безопасности МВД Эстонии юрист Сильвестер Сооп пояснил, что этот прецедент обнаружил пробел в законодательстве. Гражданин России, имеющий эстонскую фирму, смог приобрести объект, что формально не запрещено законом: недвижимость в определённых местах не могут приобретать граждане третьих стран, но это не касается эстонских предприятий. "Случай в Нарве показал "дыру в законе", когда служивший в Российской армии, но имеющий эстонскую фирму гражданин России смог приобрести недвижимость", — заявил Сооп. МВД Эстонии сейчас разрабатывает законопроект, который должен устранить это противоречие. То, что россиянину продали в Нарве стратегический объект, выяснилось только после проверки Департамента защиты прав потребителей и технического надзора Эстонии. Оказалось, что эстонской фирме россиянина продали здание центра управления электросетями, к которому подключено 30 тыс. потребителей, включая промышленные объекты и пограничную инфраструктуру. В Департаменте увидели в этом риски для безопасности Эстонии, а участникам сделки предписали её отменить под угрозой штрафов. В ведомстве заявили, что проверяют все подобные сделки с 2023 года, а недвижимость в Нарве без предварительного контроля не сможет приобрести даже гражданин какой-либо из стран НАТО. Покупателем объекта в Нарве выступила эстонская фирма гражданина России, который проживает в Эстонии с 1990-х годов. Он купил здание за 550 тыс. евро в прошлом году, до этого объект безуспешно пытались продать другим эстонским фирмам. Эстонские власти заявляли, что руководствуются принципом, согласно которому россиянам и белорусам нельзя покупать недвижимость, расположенную рядом с границей. В начале года эстонское МВД заявило о планах ввести полный запрет на сделки с недвижимостью для россиян, как это сделала Финляндия.