В Москве заговорили об уфимском «таймбэке»: что такое «возврат времени» и почему это покупают успешные люди

На главной премии в области девелопмента Urban в этом году говорили не только о ставках, инвестициях и архитектурных трендах. В кулуарах, где традиционно собираются собственники и топ-менеджеры крупнейших строительных холдингов, архитекторы и ведущие урбанисты, звучало слово, приехавшее из Уфы: «таймбэк». Премия Urban — это не просто церемония вручения наград, это место, где определяются векторы развития на годы вперед. И если здесь, среди тех, кто строит будущее российских городов, начинают обсуждать региональную концепцию, значит, она попала в самую точку. Что такое «таймбэк» Опрос гостей премии показал, что термин не нуждается в длинных объяснениях – его смысл всем очевиден. Некоторые уточняли, проводя параллели с глобальными трендами: «Это как концепция 15-минутного города. Когда за время, пока пьешь капучино, можешь получить все необходимые услуги». Один из гостей даже назвал автора: «Таймбэк – это термин, который ввел застройщик «Бриг Девелопмент» из Уфы для своего проекта «ГЕОС». Возврат времени». «Созвучно с кэшбэком? Только возвращаешь не деньги, а часы жизни» Сравнение с финансовым бонусом, прозвучавшее в беседе, оказалось ключевым. Если бы время копилось как бонусные баллы, на что его потратили бы те, для кого деньги — уже не главный мотиватор? Ответы были предсказуемо-глубокими. Не на предметы роскоши — на качество жизни.«На близких. На ребенка», «На личное развитие и время с семьей», «На сон, на путешествия, на долгие прогулки». Общая боль, которую озвучивали все от гендиректоров до инвесторов, — пробки и бессмысленные логистические потери. «Я бы переехал в то место, где нет пробок», — резюмировал один из гостей. Сколько часов в день нужно вернуть, чтобы почувствовать разницу? Запрос аудитории, чей час работы оценивается в десятки тысяч, оказался конкретным и измеримым: от 30 минут («просто чтобы выдохнуть») до 3-4 часов («на жизнь»). В среднем — полтора-два часа. Именно столько (до 500 часов в год), по расчетам уфимского девелопера, и возвращает жизнь в «ГЕОС» за счет своей экосистемы. Почему «таймбэк» прозвучал именно на премии Urban? Потому что эта премия — лакмусовая бумага для идей, которые способны изменить рынок. И если в Москве, видевшей все форматы от лофтов до «умных» городов, живо обсуждают уфимский «таймбэк», значит, концепция перестала быть маркетинговым ходом. Она стала ответом на запрос нового качества жизни. Она говорит не с кошельком, а с ценностями человека: пора прекратить быть заложником пространства. Обменять метры на минуты, а минуты — на жизнь с семьей, хобби, спортом. «Таймбэк» вышел за пределы Уфы. Теперь это — предмет профессионального разговора на самом высоком уровне. А значит, вопрос «Сколько стоит ваше время?» скоро станет таким же обязательным при выборе жилья, как вопрос о виде из окна. Только вид этот будет уже не на город, а на часы, идущие в комфортном для вас темпе.