Выдачи ипотеки на вторичном рынке близки к нулю: Долину и блогеров зовут в ГД

Народную артистку РФ Ларису Долину пригласили обсуждать проблемы на вторичном рынке жилья в Госдуму, сообщил депутат Дмитрий Свищев (ЛДПР). Тем временем экономисты сообщают о кризисе на рынке. Ожидается, что в Госдуме 17 декабря 2025 года пройдёт круглый стол, на котором обсудят, как гражданам защитить себя и свои деньги при покупке квартиры на вторичном рынке. Создана специальная антикризисная рабочая группа по защите прав граждан при сделках с недвижимостью. "Приглашены: ведущие юристы и адвокаты, специализирующиеся на жилищных спорах, представители Росреестра, Минюста и банковского сектора, депутаты профильных комитетов Госдумы, представители страховых организаций, правозащитники и авторитетные блогеры, народная артистка РФ Лариса Долина", — отмечает ТАСС. По словам Свищева, поводом для проведения мероприятия стало распространение мошеннической схемы. Продавцы недвижимости получают от покупателей деньги, а после сделки через суд требуют вернуть имущество, заявляя, что стали жертвами аферистов. "Ситуация приобрела характер национального бедствия. Люди боятся покупать квартиры. Они видят, что даже идеально чистая с точки зрения закона сделка может быть отменена по надуманному предлогу. Мы обязаны разорвать этот порочный круг беззакония и безответственности", — подчеркнул депутат. В частности, будут искать слабые места в Гражданском и Гражданско-процессуальном кодексах, которые позволяют оспаривать сделки таким образом. Планируется внести поправки. Тем временем зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов заявил РИА Новости, что выдачи ипотеки на вторичном рынке близки к нулю. Россияне сейчас берут ипотеку на "вторичку" только в срочных ситуациях. "Это единичные случаи, если надо "съехаться-разъехаться", — сказал Пьянов. Как писал "ДП", в августе 2024 года певице Долиной позвонили телефонные мошенники, которые представились силовиками и "специалистами банка". Злоумышленники убедили женщину, что на её счета и имущество готовится атака. Под их давлением певица продала элитную квартиру в московских Хамовниках, а вырученные деньги перевела на счета, которые контролировали аферисты. Жильё вскоре оказалось перепродано добросовестным покупателям, которые оформили сделку и зарегистрировали право собственности в Росреестре. Однако после того, как артистка поняла, что стала жертвой преступников, она обратилась в суд с требованием вернуть ей недвижимость. В результате суд встал на сторону Долиной, признав её "ведомой". Сделку отменили, квартира вернулась первоначальному собственнику, а покупатели остались без жилья и без денег. В марте 2025 года в пользу певицы взыскали более 69 млн рублей в рамках уголовного дела. Покупательница Полина Лурье пыталась обжаловать решение суда, но безуспешно. Суды всё чаще признают недействительными сделки, совершённые под влиянием мошенников, даже если формально они проведены "по правилам": с нотариусом и видеозаписью процедуры. По мнению риелторов, этот судебный прецедент создал риски для покупателей. В России в 2025 году оспорили более 3 тыс. сделок по данной схеме. Нотариусы в России предложили сделать продажу жилья необратимой. Подробнее о ситуации на рынке вторичного жилья и "эффекте Долиной" читайте в материале "Делового Петербурга".