Без средств, но с десятками квартир: россияне скупают недвижимость в Финляндии

Россияне с невысокими доходами приобрели в Финляндии значительное количество квартир. К такому выводу пришли журналисты финской телерадиокомпании Yle, изучив объявления о продаже жилья в Финляндии. Журналисты обнаружили на российских сайтах несколько тысяч квартир в Финляндии, выставленных на продажу. Среди собственников объектов "встречаются люди, практически не имеющие задекларированных средств, но владеющие сразу несколькими квартирами", отмечается в публикации. Финские власти запретили гражданам России покупать дома и земельные участки из соображений безопасности, однако этот запрет не распространяется на квартиры, которые оформляются как акции жилищных компаний. Это позволяет иностранным покупателям беспрепятственно инвестировать в жильё даже больших количествах. Обеспокоенность такой ситуацией высказал министр обороны Финляндии Антти Хякканен. Отдельные квартиры, по его словам, не влекут тех же рисков, как крупные объекты недвижимости в стратегически важных местах, однако концентрация большого количества квартир у одного иностранного владельца тоже может расцениваться как угроза национальной безопасности. Глава финского министерства обороны подчеркнул, что в небольших городах или на периферии контролирующий пакет акций в жилом доме даёт фактическое влияние на управление всей недвижимостью. Некоторые российские владельцы финских квартир уже перестали платить обязательные взносы, из-за чего жильцам и управляющим компаниям приходится сталкиваться с серьёзными финансовыми трудностями. В такой ситуации оказались уже около 50 жилищных компаний, особенно в приграничных регионах Финляндии — например, в Иматре. Министр обороны Финляндии заявил, что правительство готовит очередные законодательные изменения, которые позволят усилить контроль и в отношении сделок россиян с квартирами. Россияне, несмотря на значительный спад количества сделок, остались крупнейшей группой иностранных покупателей финских квартир. Чаще всего их приобретают россияне, давно проживающие в Финляндии. От своих финских дач россияне начали массово избавляться в 2023 году, когда власти Финляндии стали ужесточать требования к российским собственниками. Впервые за 10-летний период россияне стали продавать больше финской недвижимости, чем приобретать. Один из российских владельцев дома в городе Лахти, который пустовал несколько лет, продал объект, заявив, что после этого намерен забыть о Финляндии навсегда.