Спрос на квартиры в новостройках Петербурга в августе вырос на 5%

В Петербурге спрос на квартиры в новостройках за август вырос на 5%, выяснили аналитики платформы "Авито Недвижимость". Эксперты объяснили рост эффектом низкой базы, в июле интерес к новостройкам рухнул из-за завершения льготной ипотеки. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга в августе составила 235 тыс. рублей. Квартиры в Северной столице оказались одними из самых дорогих по стране, средняя стоимость 11,1 млн рублей. Петербург обошли Москва (21,3 млн рублей) и Сочи (18 млн рублей), на четвёртом месте Казань (11 млн рублей). В среднем по России стоимость квартиры в новостройке увеличилась на 0,4% — до 8,6 млн рублей. Эксперт добавил, что в ближайшее время стоимость новостроек не будет снижаться, а реальные последствия завершения действия льготной ипотеки будут заметны к концу года. За прошедший август доля ипотеки на рынке новостроек в Петербурге упала до минимума с 2022 года, до 53%. При этом в августе прошлого года доля ипотеки составляла 85% от общего числа заключённых в городе договоров долевого участия (ДДУ). Жильё в Петербурге чаще стали покупать люди в возрасте 35-40 лет или даже моложе. Раньше средний возраст клиента застройщиков составлял 45-50 лет. Эксперты объяснили это программами льготной ипотеки и неразвитостью цивилизованного рынка аренды квартир.