Росреестр: собственник может получать плату за проход по своему участку

Эксперты рассказали об одном из видов обременения на участкеО сервитуте и том, кто может его установить, изданию UfacityNews.ru рассказали в Росреестре Башкирии. Сервитут – это ограниченное право пользования чужой недвижимостью для прохода, проезда или прокладки коммуникаций. Собственник не лишается прав на имущество, однако на него накладывается обременение, которое сохраняется даже при смене владельца. Сервитуты бывают частные и публичные: Частный – устанавливается по соглашению между людьми или организациями (например, между соседями); Публичный – вводится органами власти в интересах государства или местного населения. Сервитут вступает в силу только после того, как его зарегистрируют в ЕГРН. Для этого понадобится соглашение или решение суда. Если необходимо, можно приложить межевой или технический план и согласие супруга, если имущество находится в совместной собственности. Собственник имеет право получать плату за использование его участка. Прекратить сервитут можно по соглашению и через суд (если он частный) или по решению власти (если публичный). Ранее сообщалось, что важно учесть при продаже жилья, купленного на маткапитал.