Доля свободных офисных площадей начала расти впервые с 2022 года

В III квартале в Москве было свободно 4% качественных офисов (классов А, В и Prime), подсчитала консалтинговая компания CORE.XP. Она не учитывала площади, предлагающиеся в субаренду или по договору переуступки прав. Таким образом, как следует из ее отчета, данный показатель увеличился на 0,5 п. п. по сравнению с предыдущим кварталом и концом 2024 г. до 803 000 кв. м. К декабрю вакансия вырастет еще на 0,2 п. п. до 4,2%, считают в CORE.XP. Таким образом, всего за год рынок прибавит 0,7 п. п. и это будет самый высокий результат впервые с 2022 г., утверждает ее представитель. Он напоминает, что тогда доля свободных помещений увеличилась за год на 2,7 п. п. до 10,3%.