Предложение долгосрочной аренды домов в Ленобласти подскочило на 33%

Выбор в сегменте долгосрочной аренды домов в Ленобласти вырос на 33% год к году, по данным сервиса "Авито Недвижимость". Стоимость аренды загородного жилья в регионе составила 104 тыс. рублей в месяц по итогам сезона. Отдельно в 47-м регионе вырос спрос в сегменте домов — на 16%, коттеджей — на 7%, таунхаусов — на 1%. По итогам тёплого сезона лидерами по объёму предложения стали Московская область с долей в 26%, Краснодарский край (15%), Ленинградская область (8%) и Дагестан с 4%. В целом с мая по сентябрь 2025 года предложение объектов на платформе выросло на 24% к 2024 году. Так, выбор таунхаусов увеличился на 29%, домов — на 28%, коттеджей — на 10%, дач — на 7%. А наибольшую долю в структуре предложения загородного жилья для долгосрочной аренды заняли дома — на них пришлось 76% от общего объема. Как отметил руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев, средняя стоимость аренды во многом определяется типами объектов и их размерами. К примеру, в Московской области летом средняя площадь всей загородной недвижимости превысила 160 м2, так как на западном направлении представлены десятки элитных домов площадью от 1 тыс. м2. "Что касается роста интереса к долгосрочной аренде загородных объектов в подавляющем большинстве регионов — мы продолжаем наблюдать ситуацию, когда перед покупкой своего загородного дома для постоянного проживания люди устраивают тест-драйв формата, чтобы понять, подходит ли он их стилю жизни", — отметил эксперт. 47-й регион также вошёл в топ-3 региона по количеству бронирований квартир на новогодние поездки в 2025-2026 годах. Ленобласть уступила лишь Москве и Московской области, а также Краснодарскому краю. Средняя стоимость аренды квартиры в области составил 6,4 тыс. рублей в сутки, загородного дома — 23,1 тыс. рублей. А спрос на посуточное жильё вырос на 27% за год. В сентябре 2025 года на Ленинградскую область пришёлся 31% от всех бронирований посуточных загородных домов, писал "ДП".