Арендаторам квартир в Петербурге начали массово предлагать скидки

Почти 40% арендодателей из Петербурга снижали стоимость квартиры в объявлениях в III квартале 2025-го, по данным "Яндекс Недвижимости". В частности, снижение стоимости зафиксировано в 38,4% объявлений о сдаче квартир в указанный период. Средняя ставка в Северной столице составила 9,1%. Стоимость сохранялась прежней в 55% всех объявлений о долгосрочной аренде в последние три месяца. Лишь в 6,6% арендодатели меняли стоимость во время поиска жильца (в среднем повышение составляло 12,5%). Среднее снижение колебалось от 9% (студии) до 9,5% (трёхкомнатные квартиры). Доля объявлений с сокращением арендной ставки находилась в диапазоне от 37,2% (однокомнатные квартиры) до 40,2% (двухкомнатные). Наибольшее ценовое снижение коснулось квартир арендной стоимостью от 100 до 120 тыс. рублей: в среднем цена сокращалась на 11,1%. Минимальная скидка — 7,1%. По информации "Яндекс Аренды", за III квартал в городах-миллионниках доля объявлений о сдаче квартир долгосрочную аренду со снижением стоимости составила 30,1%. Средний дисконт — 9,2%. Наибольшая доля арендных квартир со снижением стоимости в объявлении в третьем квартале отмечалась в Краснодаре (44%), Воронеже (41,4%), Екатеринбурге (40,4%), Петербурге (38,4%) и Москве (37,7%). В Северной столице растёт количество квартир для долгосрочной аренды: +13% к сентябрю 2024 года. Средняя ставка аренды в городе составляет около 50 тыс. рублей в месяц. Стоимость аренды квартиры в петербургской новостройке лишь на 5,6% выше, чем в домах более старого фонда: это одна из минимальных разниц в ставке среди мегаполисов. За III квартал предложение на рынке долгосрочной аренды в городе, писал "ДП", выросло практически на 25%.