Сбербанк не видит проблем с обслуживанием кредитов застройщиками

Качество кредитного портфеля девелоперам жилья в Сбербанке остается приемлемым, доля просроченной задолженности составляет менее 1%, заявил журналистам в кулуарах конференции Сбера по жилой недвижимости зампред правления банка Анатолий Попов."Уровень проблемных кредитов (застройщикам - ИФ) в Сбере составляет на текущий момент менее 1%", - сказал он.Он отметил, что кредитный портфель жилой недвижимости (6,7 трлн рублей) составляет четверть от корпоративного кредитного портфеля банка.Сбербанк сейчас финансирует 60% рынка жилой недвижимости.Зампред Сбербанка добавил, что проблемы в основном обусловлены тремя причинами: неопытностью девелоперов, изменениями в части разрешений на строительство со стороны региональных властей, а также ремаркетингом проектов, когда застройщик меняет сегмент, например, из бизнеса переходит в премиум.Сбербанк регулярно проводит стресс-тестирование сегмента жилой недвижимости."Когда проводится стресс-тестирование, при снижении цены на 10% в течение года количество проблемных кредитов, которые мы можем получить, составляет 3,7% (от портфеля - ИФ)", - сообщил Попов.По его словам, ситуации, когда объекты недвижимости переходили на баланс Сбербанка, штучные."Это очень такие совсем штучные кейсы, таких почти не бывает.