Пустые склады и растущие цены: парадоксы российского логистического бума

К концу 2024 года совокупный объем предложения складских площадей классов А и В в России достиг 50,2 млн кв. м, согласно данным NF Group. Ожидается, что в 2025 году этот показатель вырастет на 15%, что станет рекордным приростом за всю историю наблюдений, а валовый объем строительства и ввода складов по итогам года составит 7,6 млн кв. м. Эта оценка подтверждается рекордными темпами строительства: по данным FM Logistic, за первое полугодие 2025 года в эксплуатацию было введено в 2,5 раза больше складских комплексов класса А и В по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По итогам года только в Московском регионе объем ввода может составить 2,6 млн кв. м, причем половина этого объема будет представлена спекулятивными проектами.