Эксперты: есть шесть основных способов раздела ипотечного жилья при разводе

Ипотека на двоих после развода – особенности разных вариантов разделаЭксперты Нацбанка Башкирии сообщили изданию UfaTime.ru о шести основных сценариях раздела ипотечного жилья при расторжении брака. Полная переуступка – один из супругов полностью берет на себя весь долг и права на недвижимость, второй же получает денежную компенсацию за внесенные платежи. Раздел обязательств – оформление двух отдельных кредитных договоров с распределением долей в недвижимости до полного погашения долга. Физический раздел – возможен, если конструкция здания позволяет оборудовать отдельные входы и коммуникации. Этот способ требует согласования с банком и проведения перепланировки. Досрочное погашение и продажа – оптимален при небольшом остатке долга. После погашения кредита жилье продается, а деньги делятся между супругами. Продажа залогового имущества – жилье продается с согласия банка. Оставшиеся после погашения кредита деньги супруги также делят между собой. Совместное владение — супруги продолжают платить по кредиту и после развода, долевая собственность сохраняется. Есть, однако, и риски: если один из супругов перестанет платить по кредиту, это придется делать второму Ранее сообщалось, как разделяются долги при расторжении брака.