"ДП" собирает круглый стол о новых вызовах на рынке загородной недвижимости

Круглый стол "Загородная недвижимость: новые правила игры" состоится 15 октября в пресс-центре "Делового Петербурга" (ул. Инструментальная, 8). Начало в 15:00. В 2025 году сектор ИЖС демонстрирует рекордные показатели — доля частных домов в общем объеме введенного жилья достигла 78% в регионе. За первые семь месяцев года в области было построено 2,01 млн м2 частных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Вместе с тем рынок сталкивается с новыми вызовами. По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", спрос на загородные объекты в Петербурге и Ленобласти за первые шесть месяцев 2025 года снизился на 39%. Наиболее заметное сокращение спроса зафиксировано в сегментах коттеджных поселков и таунхаусов. Девелоперы, в свою очередь, сократили вывод новых проектов на рынок — за первое полугодие в продажу поступило на 27% меньше лотов, чем годом ранее. В этих условиях особенно важным становится анализ структурных изменений на рынке. В рамках круглого стола "Делового Петербурга" предлагаем обсудить не только текущие тренды, но и перспективы развития загородного рынка. Вопросы для обсуждения: •Рекордное предложение против падающего спроса: это временный спад или новая реальность? •Какие форматы загородного жилья сегодня наиболее востребованы? Какие инструменты могут помочь стабилизировать рынок? Как развивается инфраструктура в загородных проектах? •Кто сегодня покупает загородную недвижимость и каким должен быть «идеальный дом» по критериям цены, формата и готовности? •Какие финансовые продукты (ипотека, рассрочка) и маркетинговые стратегии (trade-in, готовые дома) действительно работают в настоящее время? •Насколько привлекательны для инвесторов готовые проекты под ключ в сегменте премиального отдыха? Каковы риски и сроки окупаемости? •Как не допустить возврата рынка к продаже голых участков и сохранить стандарты «цивилизованного подряда»? К участию приглашаем: •Застройщиков и девелоперов загородной недвижимости •Операторов гостиниц, домов отдыха, санаториев, глэмпингов и других туристических объектов •Производителей строительных материалов для загородной недвижимости •Банки Участники круглого стола: Лаврентий Веденеев, генеральный директор компании "Живи жизнь" Дмитрий Новосельцев, председатель совета директоров группы компаний "1-я Академия Недвижимости" Станислав Зеленин, генеральный директор архитектурно- строительной компании Zelege Модератор: Павел Никифоров, журналист "Делового Петербурга" По результатам дискуссии запланирована публикация в "Деловом Петербурге" По вопросам участия: Светлана Арнаут, +7 911 162-04-25, svetlana.arnaut@dp.ru