Какие сигналы при покупке жилья должны насторожить?

Как избежать покупки проблемной недвижимости?О том, какие действия продавца должны насторожить покупателя недвижимости, изданию UfacityNews.ru рассказали в пресс-службе Росреестра Башкирии. 1. Покупателя торопят. Спешка с продажей может быть связана со скрытыми дефектами или проблемными соседями. 2. Цена на жилье заметно ниже рыночной без объяснений. Продавец может специально занизить цену, чтобы уменьшить как налог с продажи для себя, так и сумму налогового вычета для покупателя. Важно помнить: если договор будет расторгнут, продавец возвратит только обозначенную в нем сумму. 3. Жилье перепродавали несколько раз за короткое время. Возможно, таким образом пытались скрыть незаконность первого отчуждения или наличие ограничений. Важно также проверить, не проводилась ли незаконная перепланировка. Все изменения нужно согласовать с властями и отразить в документации. Новому владельцу будет сложно доказать, что перепланировку сделал предыдущий собственник, и ответственность, скорее всего, ляжет на него. Необходимо также убедиться, что другие правообладатели уведомлены о том, что жилье продается, так как у них может быть право преимущественной покупки. Если недвижимость продали без их согласия или без нотариально удостоверенного согласия супруга, сделку могут признать недействительной в суде. В этом случае права покупателя могут перейти к тому, кто оспорит сделку. Ранее UfacityNews.ru писал, как не стать жертвой мошенников при операциях с недвижимостью.