Жилье в обмен на заботу: как правильно оформить договор ренты

Что важно знать о договоре ренты?О договоре ренты специалисты Росреестра Башкирии рассказали изданию UfacityNews.ru. По его условиям плательщик ренты должен содержать владельца недвижимости до конца жизни последнего, предоставляя ему деньги либо ухаживая за ним. После смерти собственника имущество перейдет новому владельцу. Возможна даже оговорка об оплате ритуальных услуг. Договор ренты составляется в письменной форме и подписывается получателем ренты и плательщиком ренты. Его необходимо заверить у нотариуса. Регистрировать договор в Росреестре не нужно. Однако, необходимо будет зарегистрировать переход права собственности к плательщику ренты. Возникнет обременение – ипотека в силу закона в пользу получателя ренты. Плательщик ренты может распоряжаться имуществом, которое он получил в рамках договора пожизненного содержания, только с предварительного письменного согласия получателя ренты. В Росреестре предупреждают: вернуть оплаченную ренту в случае возникновения разногласий по договору не получится, поэтому нужно заранее прописывать все условия. «Так, плательщик может попросить перечислить все виды услуг, в которых нуждается получатель пожизненного содержания, а он, в свою очередь, может запретить другой стороне сделки переселять его в другое жилище, сдавать его недвижимость в аренду или передавать в залог», – добавили в ведомстве. Ранее в Росреестре объяснили, как завещать свое имущество.