В Росреестре рассказали, как легализовать самовольную постройку на участке

Что нужно для легализации дома по дачной амнистии?Сооружение, которое возвели на участке без разрешения, можно легализовать. О том, как это сделать, изданию UfacityNews.ru рассказали специалисты Росреестра Башкирии. Так, жилой или садовый дом можно легализовать в упрощенном порядке по «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года, если он построен на землях для: садоводства; индивидуального жилищного строительства; личного подсобного хозяйства; на участках крестьянско-фермерских хозяйств. В таком случае уведомлять о начале и об окончании строительства не нужно. Получать уведомления о соответствии и разрешении на ввод в эксплуатацию тоже не требуется. Для легализации участка понадобится правоустанавливающий документ (если право на него не зарегистрировано) и технический план от кадастрового инженера на основе декларации. При этом должны соблюдаться правила землепользования, отступы от границ участка и допустимый процент застройки. Предоставить их нужно в Росреестр. Если вид постройки и земли другие, необходимо получить решение о приведении постройки в соответствие с требованиями в муниципалитете или в суде. Понадобятся утвержденные проектные документы с соблюдением разрешительного или уведомительного порядка строительства. Чтобы самовольную постройку можно было легализовать, нужно соблюсти ряд условий: Участок должен быть в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании. Должны быть права на строительство на этом участке. Само сооружение должно соответствовать нормативам на день обращения в суд. Постройка не должна нарушать права и законные интересы других людей или ставить их жизнь и здоровье под угрозу. Ранее сообщалось, как обновить свои данные в документах на недвижимость.