Рост на 38%: эксперты объяснили, что привело к росту спроса на новостройки летом

В Уфе продажи новостроек подскочили на 38%В Уфе минувшим летом продажи новостроек выросли на 38% в сравнении с весной. Такую тенденцию выявили в 13 из 16 мегаполисов России, следует из данных сервисов «Яндекс. Недвижимость» и «Пульс Продаж Новостроек». Так, с июня по август в столице Башкирии было заключено 2 273 сделки с квартирами в новых жилых комплексах. Наиболее заметный сезонный рост показали Самара – 1 238 сделок(+74%), Нижний Новгород – 1 622 сделки (+44%), Краснодар – 4 214 сделок (+43%), а также после Уфы идут Омск – 486 сделок (+31%) и Воронеж – 1 900 сделок (+29%). По количеству заключенных сделок на первичном рынке недвижимости летом этого года лидируют Москва (около 17,8 тысячи сделок), Санкт-Петербург (7,7 тысячи), Екатеринбург (более 5,2 тысячи), Краснодар (более 4,2 тысячи) и Ростов-на-Дону (около 3,3 тысячи). Как отметил коммерческий директор сервиса «Яндекс. Недвижимость» Евгений Белокуров, в этом году традиционная сезонная активность на рынке новостроек проявилась раньше обычного. Этому способствует снижение ключевой ставки. В частности, этим летом наблюдалось сочетание эффекта сезонности и отложенного спроса, что привело к спросу количества сделок на 11% в целом в мегаполисах в сравнении с весной. «Дополнительно на рынок влияет снижение доходности по вкладам. Уже сейчас можно говорить о начале перетока средств с депозитов в «бетон», и на фоне потенциального дальнейшего снижения ключевой ставки эта активность будет только усиливаться», – считает эксперт. Руководитель сервиса «Пульс Продаж Новостроек» Артем Советников полагает, что покупатели сейчас рассчитывают не только на большую доступность новых ипотечных программ, но и на возможность рефинансирования ранее взятых кредитов. По его мнению, это и приводит к росту спроса на недвижимость. Ранее UfacityNews.ru писал, какие квартиры сейчас в основном покупают с ипотекой в Уфе.