В Смольном объяснили, почему не разрешили строительство жилья на месте ТЦ

В комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) прокомментировали массовые отказы владельцам торговой недвижимости в переводе их участков в жилые зоны. В комитете напомнили, что жилые зоны не устанавливаются произвольно, а основаны на расчётах и численности населения. Горожане должны быть обеспечены всей инфраструктурой, не только жильём. "Рассматривая предложения, подразумевающие "вымывание" деловой застройки и строительство на этом месте жилья, учитывалось несколько аспектов, включая и сохранение баланса зонирования в городе, и обеспеченность жителей всей необходимой инфраструктурой, включая объекты торговли и удобный доступ к ним (большие магазины). Кроме того, во внимание принималась возможность или невозможность выполнения нормативов по социальной обеспеченности, а также возрастание нагрузки на транспортную инфраструктуру", — заявили в КГА. Как сообщал "ДП", владельцы торговой недвижимости массово подавали заявки на перепрофилирование своих участков в рамках подготовки новых Правил землепользования и застройки. Всего было подано более 40 заявок на общую площадь свыше 2 млн м2. По большинству из них комиссия по землепользованию и застройке вынесла отрицательные решения.