Эксперт назвал пять ключевых признаков надежного застройщика

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры?Специалист в сфере недвижимости, директор по стратегии и продажам первичного рынка группы «Плюс» Алексей Чапик рассказал, на что следует обратить внимание при выборе девелопера, чтобы минимизировать риски при покупке жилья в новостройке. В беседе с UfaTime.ru эксперт отметил, что первым и главным шагом эксперт называет проверку через официальные источники. «В Единой информационной системе жилищного строительства на портале наш.дом.рф публикуются проектные декларации: там видно, какие объекты компания строит, сколько домов уже ввела в эксплуатацию и есть ли задержки». Второй важный критерий – репутация и опыт компании. Стоит оценить количество сданных объектов и наличие просрочек по ним. Изучение отзывов покупателей и личный осмотр уже построенных домов добавят ясности. Третья рекомендация – проверить застройщика в картотеке арбитражных дел. Это покажет, как часто компания участвует в судебных спорах с дольщиками или подрядчиками. Также стоит изучить открытую финансовую отчетность на сайте девелопера, чтобы оценить его устойчивость. Четвертым признаком надежности эксперт называет сотрудничество с крупными банками. Если банки предоставляют застройщику проектное финансирование и выдают ипотеку на его объекты, это означает, что он прошел их строгую проверку. Наконец, ключевой фактор безопасности – использование эскроу-счетов. Эта система, действующая с 2019 года, гарантирует, что деньги покупателей хранятся в банке и переводятся застройщику только после сдачи дома, что практически исключает риск потери средств.