Стало известно, что должен гарантировать подрядчик при сдаче новостройки

О гарантиях, которые должен предоставлять подрядчик, рассказали в Госкомжилстройнадзоре БашкирииСпециалисты Госкомжилстройнадзора республики рассказали, на что могут рассчитывать жильцы новых домов. В первую очередь подрядчик должен гарантировать, что дом соответствует показателям в документах – сюда относятся планировка, материалы, площадь. Далее подрядчик устанавливает гарантийный срок – в течение него объект должен быть пригоден для жизни. Срок можно увеличить по соглашению. Если срок не указан в договоре, то используется тот, который есть в законе. Если заказчик обнаружил недочеты, то он может заявить о них в разумные сроки. Кроме того, гарантийный срок «замораживается» на весь период, когда домом не получалось пользоваться из-за недостатков. Заказчик может потребовать бесплатно устранить недостатки, уменьшить цену строительных работ и возместить убытки, если они возникли из-за недочетов. Однако подрядчик не несет ответственности за дефекты, если их причиной стали нормальный износ или действия самого заказчика: неправильное использование, неправильные инструкции заказчика и некачественный ремонт, который заказчик делал сам. Ранее сообщалось, нужно ли оплачивать капремонт, если не пришла квитанция.