Выставленная на торги земля МО в Петербурге подойдёт под небольшие склады

Выставленный на торги участок Минобороны в Калининском районе Петербурга подойдёт под формат light industrial. Так оценили эксперты, опрошенные "Ъ-СПб", потенциал данной территории. Цена объекта соответствует его локации. По словам участников рынка, несмотря на то, что площадь зданий составляет около 5,5 тыс. м2, за счёт большого земельного участка в 3 га можно построить дополнительные здания. Кроме того, объект расположен близко к основным транспортным узлам города, что удобно для логистического парка. "Участок представляет собой удачное решение для строительства склада последней мили или объекта формата light industrial площадью до 15 тыс. м2. Инвестиции в такой проект могут составить около 1–1,3 млрд рублей", — передаёт издание слова директора департамента индустриально-складской недвижимости Bright Rich | CORFAC International Александра Шевелева. При этом так как разрешённый вид использования — объекты бытового обслуживания, полноценно использовать здания как склады не получится. Напомним: 29 августа Дом.РФ объявил аукцион по продаже участка на улице Лабораторная, 2 (участок 7, литера А) под логистический парк. Подъезд к зданию возможен со стороны улицы Бестужевская. Поблизости есть железнодорожные пути, многоквартирные дома, социальные, промышленно-складские и коммерческие объекты. Как писал "ДП", в лот входит здание площадью 5,5 тыс. м2 и участки общей площадью 3 га. Данный объект находится в ведении Министерства обороны, его стартовая цена составляет 514 млн рублей. Аукцион пройдёт 29 сентября. Добавим: недавно имущественный комплекс на улице Тихая продали на банкротных торгах за 267 млн рублей, хотя его начальная цена составляла 178 млн. В состав лота входил земельный участок площадью чуть больше 1 га и комплекс производственных и складских зданий неподалёку от станции метро "Пролетарская". Объект можно позиционировать в сегмент коммерческой недвижимости производственно-складского и офисного назначения.