Специалисты рассказали, как узнать об имеющихся обременениях недвижимости

Обременения недвижимости – какие виды бываютОб обременениях недвижимости изданию UfacityNews.ru рассказали в пресс-службе Росреестра Башкирии. «Обременение – это ограничение права собственника на распоряжение недвижимостью. Вы остаетесь владельцем, но не можете свободно продать, подарить или обменять объект, пока обременение действует», – пояснили в ведомстве. К наиболее распространенным видам обременений относится: 1. Ипотека. Она возникает при оформлении жилищного кредита. Квартира или дом остаются в залоге у банка до полного погашения долга; 2. Арест. Он накладывается судом или судебными приставами из-за долгов. При аресте любые сделки с недвижимостью запрещены; 3. Сервитут – право ограниченного пользования чужим участком (например, проход соседа или прокладка коммуникаций); 4. Доверительное управление – передача имущества управляющему (например, при опеке или наследовании). 5. Рента и пожизненное содержание с иждивением – собственник передает квартиру, но сохраняет право проживания, а новый владелец обязан его обеспечивать. Узнать, есть ли обременение, можно в выписке из ЕГРН. Она доступна на портале Госуслуги (в разделе «Земля, дом») или в любом офисе МФЦ. Также можно воспользоваться бесплатным сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости» на сайте Росреестра. Раздел «Ограничения прав и обременения» покажет все действующие запреты. Ранее UfacityNews.ru писал, что делать при приостановке регистрации недвижимости.