Росреестр откажет в регистрации прав на недвижимость лишь в одном случае

Известно, почему могут приостановить регистрацию прав на недвижимостьМногие ошибочно полагают, что передача документов в МФЦ гарантирует регистрацию прав на недвижимость. На самом деле получение расписки – лишь начало процесса. В ходе обязательной правовой экспертизы документов Росреестр вправе приостановить регистрацию. О том, почему такое может произойти, изданию UfacityNews.ru рассказали в пресс-службе ведомства. Специалисты отмечают, что существует 65 оснований для приостановления регистрации. При этом условие для отказа всего одно – если причина приостановки не устранена за три месяца. К наиболее частым основаниям для этого можно отнести: Отсутствие оснований для регистрации (например, сделка противоречит закону); Подача копий вместо оригиналов – договоры, свидетельства о праве на наследство и другие ключевые документы должны быть представлены в подлиннике; Ошибки в персональных данных – несоответствие ФИО, паспортных данных или даты рождения; Несоответствие сведений – например, в техническом плане указано два этажа, а в заявлении – один; Неправильные реквизиты при оплате госпошлины – важно сверять платежные данные; Ошибка в кадастровом номере – даже одна неверная цифра станет основанием для приостановки; Подача заявления только на кадастровый учет, без одновременной регистрации права – эти процедуры проводятся вместе; Действия одного из собственников без согласия других – при долевой собственности нужны документы от всех; Недействительная доверенность – если документы подает представитель, доверенность должна быть нотариальной и соответствовать требованиям закона; Отсутствие информации об обременениях – например, если участок сдан в аренду, но об этом не указано в договоре купли-продажи. Также регистрация может быть приостановлена, если не получены сведения по межведомственным запросам или представлены неподлинные документы. В Росреестре напоминают: приостановка – не окончательный отказ, а возможность устранить ошибку. Ранее Ufacitynews.ru писал, как защитить оформленную по старым правилам недвижимость.