«Винни-Пух» попал под раскулачивание. У семьи пятого мэра Владивостока Владимира Николаева забрали в пользу государства огромный объем недвижимости

Владимир Николаев, работавший мэром Владивостока 20 лет назад, лишился санатория «Амурский залив», апарт-отеля «Магнум» в недавно построенном небоскребе, яхт-клуба «Северный мол» в центре города на Спортивной Гавани, кинотеатра «Нептун», развлекательного комплекса «Рояль Парк». Итого Ленинский районный суд забрал у Николаева и семьи 821 объект недвижимости, а также автомобили и деньги. Иск Генпрокуратуры судья Виктория Аскерко рассмотрела в закрытом режиме. Имущество «обратили в доход государства». Владимир Николаев. Фото: СК Арена спорта. У кого и что забрали По сообщению объединенной пресс-службы судов Приморья, иск подан не только к самому Владимиру Николаеву, но и к лицам, с ним аффилированным. Это мама Раиса Николаева (совладелец многих бизнесов, некогда она работала главным режиссером радиостанции «Тихий Океан», давно на пенсии), сестра Виктория Николаева (ранее была депутатом Заксобрания края, с 2016 года — в Госдуме от «Единой России»), племянница Евгения Забелина (она фактически всем руководила, когда сам Николаев был за границей). А также ряд компаний: ООО «АСТИРИС», ООО «Интеб», ООО «Атлантикс», ООО «Инвестстрой», ООО «Альянс», ООО «Владпроект-сервис», ООО «Гранд», ООО «Империал», ООО «Инвест Групп», ООО «Камелот», ООО «Капитал», ООО «Мистраль ДВ», ООО «Партнер», ООО «Трансриэлти», ООО «Стингер», ООО «Реал-Сервис», ООО «Аква-Порт», ООО «Восточный берег», ООО «Восток-Лайн», ООО «Легат», ООО «Центр недвижимости», ООО «ХАС-ФИЛЬМ», ООО «Производственно-коммерческая фирма «Тихий океан» Международной коммерческой компании «ТАЙМ ГАРДЕН ЛИМИТЕД» (TAYMEGARDEN LIMITED). Речь в иске идет «об обращении в доход Российской Федерации объектов недвижимости и денежных средств в размере 590 214 203,96 рубля как имущества, полученного вследствие нарушения требований и запретов, направленных на предотвращение коррупции». „ Общая стоимость изъятого имущества — почти 14,8 млрд рублей. ...и все-все-все Владимир Викторович Николаев во Владивостоке персонаж приметный. Имя его тесно связывается с «лихими 90-ми», оттуда же и прозвище — Винни-Пух. Вообще, Николаев изначально входил в группировку авторитета Сергея Бауло, из которой вышли также другие политики и которая «крышевала» рыбный бизнес. Когда в 1995 году Бауло погиб, ныряя с аквалангом, коллектив раскололся. Доктор юридических наук, профессор, член-корреспондент РАЕН Виталий Номоконов в учебнике по организованной преступности Дальнего Востока пишет, что часть приближенных «Баула» примкнули к Игорю Карпову, который попытался унаследовать бизнес покойного (не вполне удачно). «Другая часть вошла в группу «молодежи»: Дмитрия Глотова — Владимира Николаева (кем-то названных «Винни-Пухами»), которые при жизни С. Бауло стали выдвигаться из «бригадиров» на более видный план и с которыми тот считался», — пишет Номоконов. «Карпа» (Карпова) в 1998 году застрелил снайпер на выходе из бара в гостинице «Версаль» в самом центре Владивостока, однако в вину «Винни-Пухам» это не ставят: группировки друга друга не любили, но предпочитали не пересекаться. В биографии Николаева, впрочем, «интересных эпизодов» предостаточно. В 1999 году он был осужден за то, что полутора годами ранее угрожал убийством директору спорткомплекса «Олимпиец» Ефремовой и избил председателя краевого спорткомитета Чикина (по некоторым данным, за то, что спортсмены отказывались уступить бандитам здание крупнейшего на тот момент комплекса). Николаев провел в СИЗО год и три месяца. Осудили его на 3,5 года, но освободили из зала суда по амнистии. «Известия» также писали еще о двух обвинениях против Николаева. „ Судя по первому, он прострелил своему «товарищу» ногу (с «товарищем» была проведена беседа, и он забрал заявление из милиции). По второму обвинению — пытался изнасиловать девушку стволом пистолета («пошло в архив за неимением заявления пострадавшей»). В учебнике профессора Виталия Номоконова среди прочих авторитетных личностей 90-х Владимир Викторович Николаев упомянут как равный: «Карп» практически ушел в легальный бизнес: создал разветвленную сеть собственных магазинов, а вот о Николаеве хорошо известно и всем местным обывателям, интересующихся криминальной темой. Родился он в октябре 1973 года. Окончил экономический факультет Дальрыбвтуза. Занимался боксом и рукопашным боем. Попал в ряды бауловцев, там выделился как беспредельщик. После смерти Бауло завоевывал себе имя как человек, не признающий никаких авторитетов, в том числе и криминальных. Стал широко известен в правоохранительных органах и криминальной среде по «разборкам» с «Башкиром», а затем и с самим «Михо» с применением огнестрельного оружия против членов ОПГ последнего у Матросского клуба и на площади Луговой в 1997 году, а также со стрельбой во дворе офиса владивостокского филиала «Тернейлессторой» на Чуркине с одним из лидеров ОПГ, контролирующим лесную отрасль, неким Леонидом Ивлевым (кличка «Кабан») в январе 1998 года, а также по серии информационных материалов в газете «Новости» в 1997 году и большой апрельской публикации Н. Ветерковой. У специалистов, прочитавших данный материал, складывается впечатление, что это заказная статья, инициированная либо самим Николаевым, либо его ближайшим окружением с использованием фотографий из его личного архива». 13 сентября 2019 года. Владимир Николаев с семьей во время церемонии открытия XVII Международного кинофестиваля стран Азиатско-Тихоокеанского региона «Меридианы Тихого». Фото: Юрий Смитюк / ТАСС. Большая рыба Криминальное прошлое Владимира Николаева во Владивостоке — притча во языцех. Но, ишь ты, до 2025 года он с переменным успехом вел депутатскую, чиновничью и коммерческую деятельность. Иногда (почти всегда) они, эти деятельности, пересекались. Как мы уже упоминали, мать, Раиса Николаева, — известная в крае радийщица «старой школы». Журналисты даже вспоминают, как маленький Володенька приходил к маме в студию радиостанции «Тихий Океан» (единственная вещавшая в основной зоне работы дальневосточных судов — в Тихом и Индийском океанах и восточном секторе Арктики). А вот папа, Виктор Николаев, — человек вовсе не из творческого бомонда. Он руководил приморским отделением «Продинторга», орган при Министерстве внешней торговли, заведовавший экспортом в основном сельхозтоваров животного происхождения. Казалось, сама судьба привела Владимира Николаева в крупнейший рыбохозяйственный вуз региона, Дальрыбвтуз. Уже во время учебы он практиковался в Тихоокеанском управлении промысловой разведки и научно-исследовательского флота (ТУРНИФ — компания Николаева) помощником гендиректора. Также работал в АО «Ролиз» — это предприятие Сергея Дарькина, который в 2001 году стал губернатором Приморья и оставался в должности более десяти лет. В том же году Николаев избирается в Заксобрание. Обоих, кстати, связывало общее прошлое в коллективе Сергея Бауло. «ТУРНИФ» с избранием Владимира Николаева в ЗС ПК продолжает процветать и получает все большие квоты на вылов минтая (СМИ называют это лоббированием). А потом Николаев выдвигается в мэры. Не без помощи Дарькина; рассорятся они несколькими годами позже. Пойдут даже слухи о том, что мэр-кикбоксер зарядил губернатору ногой по лицу. По одной версии, потому что Дарькин отклонил закон «О статусе города Владивостока — административного центра Приморского края» (чтобы лишних денег не выделять из краевого бюджета). По другой версии — потому что Николаев успел размежевать в городе всю «свободную» землю до вступления в силу регионального закона о том, что неразмежеванные земли уходят краю. А земля во Владивостоке всегда была дорогой. Еще есть мнение, что между двумя сильными политиками, еще недавно входившими в один «коллектив», началось личное противостояние. Как бы то ни было, у Николаева возникли проблемы. Сергей Дарькин. Фото: Станислав Красильников / ТАСС. Начало нулевых было тем славным временем, когда «кампании добрых дел» работали вовсю. Тем и пользовались политтехнологи Николаева. До сих пор владивостокцы благодарны ему за программу по продаже дешевой рыбы (казалось бы, при чем тут повышенные квоты на вылов и распродажа «сверхулова»?), отремонтированные подъездные двери и крыши домов, пластиковые стеклопакеты в подъездах, новенькие детские площадки. Тут стоит заметить, что в коротком периоде мэрства Николаева были и отличные моменты. Особенно если учесть, в какой разрухе ему город достался. Он продолжил ремонтировать дома и детские площадки, дарил школам компьютеры и новую мебель, закупал кардиоавтомобили для скорой помощи, чинил и ставил новые лифты, строил спортплощадки, премии и стипендии молодежи давал и т.д., и т.п. „ Другой вопрос, что все это — за бюджетный счет, но благодаря слаженной работе пиар-блока всем казалось, что это лично градоначальник такой умница и чуть ли не свои вкладывает. Было дело и нет дела А в 2007 году — гром среди ясного неба: против Владимира Николаева возбуждено два уголовных дела, он задержан в Москве и этапирован самолетом во Владивосток. По-настоящему, в наручниках! Одно обвинение состояло в том, что градоначальник передал в аренду для садоводства четыре участка по полторы тысячи «квадратов» каждый, а арендаторы там вырубили деревья, и эти действия мэра нанесли бюджету страны ущерб в 7,5 млн. Обвинение, конечно, шикарное — сейчас за такое полкрая пересажать можно. Второе дело тоже выглядит специфически, с учетом в целом известной биографии мэра: по версии следствия, Николаев пользовался услугами вневедомственной охраны МВД и по городу передвигался с милицейским сопровождением (что незаконно, конечно), на это ушло 13 миллионов из бюджета. И кроме того, он летал чартерами за счет горводоканала (подведа Управления муниципального имущества администрации). Николаева отстранили от должности, подержали в СИЗО, приговорили к 4,5 года условно. Экс-мэр быстренько сбежал в Таиланд якобы на лечение, и условный срок заменили на реальный, поскольку отмечаться он не пришел. 7 марта 2007 года. Владимира Николаева доставляют в зал Ленинского районного суда. Фото: ITAR-TASS. „ В теплых странах наш герой пробыл до ноября 2012 года, когда краевой суд постановил: нет состава преступления, Владимир Николаев оправдан! Во Владивосток он вернулся в 2017 году. Когда же арестовали мэра Пушкарева, ушел губернатор Владимир Миклушевский, повеяло переменами и новыми возможностями. Стоит отметить, что Николаев не прекращал присутствовать в публичном поле с добрыми делами, даже будучи за границей. Он периодически раздавал дружественным СМИ добрые интервью. Помогал спортсменам, деятелям культуры, детям, пенсионерам, открыл СК «Арена спорта» (дорогой, к слову), пару раз горожане наблюдали брендированные грузовички с дешевой рыбой от Николаевского благотворительного фонда «Приморью — достойную жизнь». В последнее время на сайте фонда только и новостей, что о всесторонней поддержке участников СВО. Интересный эпизод — Николаев в Курске с бойцами 155-й бригады морской пехоты Тихоокеанского флота подписывал знамя. Фото: соцсети. Потом это знамя его сестра и депутат Госдумы Виктория Николаева передала полпреду в нижней палате Гарри Минху. И это знамя президент Путин развернул в ходе «прямой линии». Говорят, после этой истории со знаменем на Николаева и обратили внимание «там». Только вовсе не с благодарностями. Эта мусорка будет вечной В 2018 году к губернаторству с огромным трудом пришел Олег Кожемяко, заручившийся полной поддержкой «верхов» и раздражением «низов». Владимир Николаев, отличающийся политической дальновидностью и не лезущий во власть, понял, что это его шанс. Нет, не вернуться в кресло мэра (прошли времена градоначальников «с биографией», хотя народ и помнит о нем хорошее), но вернуть себе былое влияние. „ На выборах Николаев поддержал Кожемяко словом и делом. Вплоть до того, что аренду залов для встреч «кандидата No 1» с избирателями оплачивал именно бывший мэр. — Когда Николаев был мэром, весной 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс. По нему положено было, чтобы домами управляли частные организации, взамен ЖЭКов, — рассказывает источник, знакомый с ситуацией в сфере ЖКХ. — Тогда во Владивостоке были созданы так называемые районные управляйки — они и назывались по районам. Фактически все учредители их, и это общая практика для страны, так или иначе были аффилированы с действующими администрациями. Все дома Владивостока передавались им в управление. Так уж совпало, что конкурентов у них не оказалось, и в течение года они по новым правилам закрепились. По некоторой информации, доля самого Николаева в выручке управляющих компаний составляла 30%. Но это 20 лет назад, с тех пор много воды утекло и в городе появились новые управляйки, созданы ТСЖ и ТСН. Однако компании Николаева (у них с тех пор несколько раз менялись формальные руководители, но ниточки неизменно вели к «пятому мэру Владивостока») все же остаются монополистами. Жалоб на их работу, конечно, хватает, но поскольку и народ довольно инертный, и подвязки до сих пор работают, пока все едет хорошо. С началом мусорной реформы начался коллапс. Разумеется, контракты на вывоз мусора выиграли «николаевские» компании. Работали они, правда, всю дорогу через пень-колоду, особенно в праздники. И мусор стал уже целой репутационной проблемой. Олег Кожемяко негодяев публично чихвостил, вот только не Николаева и не его фирмы, а некую «вновь созданную компанию «Даль-Эко», которая якобы «взяла на себя обязательства, несопоставимые со своими возможностями». Ну как «вновь созданную», если она с 2006 года существует и всю жизнь ей возможностей хватало. Земли ваши? Станут наши! При этом всем известно, как николаевские чиновники попилили половину муниципального имущества Владивостока и освоили бюджет. Так, вице-мэр Алан Будаев, арестованный 25 декабря 2006 года по обвинению в мошенничестве в составе организованной группы, придумал схему. Фирма-однодневка «Приморская гавань» за бесценок выкупила искусственно накопленные долги мэрии перед городскими же МУПами, которые проходили процедуру банкротства. А потом засудила мэрию и истребовала деньги в полном объеме. Сумма ущерба — 144 миллиона. На заседание по мере пресечения чиновника принесли на носилках, суд поместил его под стражу. Алан Будаев и Владимир Николаев. Фото: Владимир Павлов / Коммерсантъ. А за вырученные по этой схеме деньги у города за бесценок опять же скупалось имущество компанией «ВостокБизнесИнвест», у которой учредители и дата учреждения совпадали с ООО «Приморская гавань». Авторам этого простого плана, к слову, удалось скрыться. Ну и, кроме того, огромные участки передавались одновременно одним и тем же лицам под ИЖС. Кое-кто сел, кое-кто отделался легким испугом. А что сейчас? Напомним, на дворе 2025 год. И все эти схемы уже описаны и переописаны. Предыдущие 20 лет как будто бы все всё знали. Но изъять обширный список имущества Генпрокуратура решила только сейчас. В мае на недвижимость наложены обеспечительные меры, в июне Генпрокуратура расширила список и ответчиков, и имущества. Заседание прошло в закрытом режиме, но в нашем распоряжении есть первое определение судьи об обеспечительных мерах, где все в целом объясняется. Судья Аскерко пишет, что, будучи депутатом, Николаев занимался коммерческой деятельностью. Ну, секрет Полишинеля. Декларации о доходах депутата, — а это уже что-то новенькое, — были неполными и недостоверными. А скрывал имущество он через подставные фирмы и аффилированных лиц. Из определении Ленинского суда: «Замещение депутатского мандата в региональном парламенте позволяло Николаеву оказывать неограниченное влияние на административные процессы, происходящие в Приморском крае, получать конфиденциальную информацию о хозяйственной деятельности предприятий, их прибыльности, доходах, наличии у них ликвидных активов. Доступ к этим сведениям давал возможность Николаеву выбирать интересующее его имущество, изымать его из государственного или муниципального владения и обращать в свою собственность или собственность подконтрольных ему лиц, несмотря на недопустимость вступления в конфликт интересов. Таким образом, Николаев, будучи чиновником, удовлетворял личную корыстную заинтересованность за счет государства и путем использования занимаемого положения во власти». Дальше — больше: «Так, в 2002 г. Николаев, являясь депутатом Законодательного собрания Приморского края, незаконно завладел комплексом зданий санатория «Амурский залив». Управлял им через аффилированное ООО «Астирис», принимая таким образом участие в предпринимательской деятельности и неправомерно извлекая прибыль от его эксплуатации. В 2007 году Николаев, будучи главой администрации города Владивостока и используя свое должностное положение, обеспечил подконтрольному ему ООО «Астирис» выкуп занятого санаторием «Амурский залив» земельного участка площадью 12,5 га. То есть обозначенное государственное имущество перешло в частную собственность ООО «Астирис», бенефициаром которого являлся Николаев, в результате нарушения им запретов и ограничений и имеющегося у него конфликта интересов. Санаторий «Амурский залив». Фото: соцсети. В 2022 году на базе санатория «Амурский залив» Николаев построил отель «Роял Парк» с рестораном, пляжем, стадионом и многочисленной сопутствующей инфраструктурой. Ежегодно извлекаемый от его эксплуатации доход превышает 300 млн рублей. Коррупционный доход Николаев направил на приобретение высоколиквидных объектов недвижимости, которые распределил среди близких родственников — матери Николаевой Р.С., племянницы Забелиной Е.В. Последние, будучи осведомленными о противоправном происхождении активов, согласились выступать их номинальными владельцами. Подконтрольной Николаеву компанией ООО «Инвестстрой» в центре г. Владивостока на коррупционный доход построен апарт-отель «Магнум Гранд Палас» (ул. Володарского, д. 1). Расположенные в нем 325 квартир совокупной площадью и стоимостью 3,2 млрд рублей зарегистрированы на его родную мать Николаеву Р.С., 1941 г.р. Апарт-отель «Магнум Гранд Палас». Фото: соцсети. Также, будучи чиновником, он противоправно вывел из состава муниципального имущества свыше 100 экономически привлекательных объектов. В целях сокрытия незаконно нажитого имущества оформил его на подконтрольные ему коммерческие организации — ООО «Астирис», ООО «Интеб», ООО «Атлантикс», ООО «Инвестстрой» и ряд других, управление которыми он осуществлял посредством номинального владельца — своей матери Николаевой Р.С., племянницы Забелиной Е.В., доверенного лица — Черкавского В.А. (умер в 2018 г.)». В целом, сообщили в судебной пресс-службе, в доход государства у семьи Владимира Николаева обратили: «имущественный комплекс санатория «Амурский залив» (3 земельных участка общей площадью 11,4 га и 8 зданий — 113 019 кв. м); апарт-отель «Магнум» (322 квартиры — 27 670 кв. м, 269 машино-мест — 3752 кв. м и 23 офисных помещения — 1882 кв. м); 12 земельных участков (24,7 га), 12 зданий (8600 кв. м) и 32 нежилых помещения (10 630 кв. м)». В том числе — яхт-клуб «Тихий океан» (он же «Северный мол Спортивной гавани»). Санаторий «Амурский залив», где, с одной стороны, бесплатно бюджетники отдыхали, а с другой — при «благоустройстве» варварски вырубили кучу деревьев. Здание и земля кинотеатра «Нептун», который в последние лет 20 буквально загибается. И ряд других объектов, в том числе культурного наследия. Управляйки и вывоз мусора, к слову, оставили. Как и депутатский мандат сестры. Владивосток