Петербург вошёл в лидеры роста цен на рынке вторичного жилья

Петербург вошёл в лидеры регионов по росту средней стоимости квадратного метра вторичного жилья за год (+12%), свидетельствуют исследования РИА Новости. Средний рост стоимости "квадрата" по России на вторичном рынке составил с мая 2024 года 5%. Показатель вырос за год в 67 регионах РФ. Наиболее заметный рост зафиксирован в Курской области, цена за 1 м2 по отношению к маю выросла на 26%. Второе место за Республикой Алтай (+21%). Ещё в девяти регионах цены на "вторичке" выросли более чем на 10%: в Удмуртии (+16%), Калмыкии (+13%). В Северной столице, Мордовии и Томской области — 12%. Далее следуют Бурятия, Архангельская область (по 11%) и Воронежская область (+10%). До этого аналитики "Яндекс Недвижимости" заявляли о стагнации на рынке "вторички", сообщив, что цена в Петербурге осталась практически неизменной. Медианная стоимость "квадрата" составила 216 тыс. рублей, за месяц показатель вырос лишь на 0,4%. За полгода в Северной столице зафиксировали сокращение между новостройками и вторичным рынком до 27% (–6% с января 2025 года). Сопутствующими факторами стали рост цен на вторичное жильё (+2,9%), а также снижение стоимости на новые квартиры (–2,3%) за полгода. При этом средняя цена за квадратный метр в новостройках составила 274 тыс. рублей, на вторичном рынке — 216 тыс. рублей. О том, почему вторичное жильё в недавно сданных домах обогнало цены на квартиры в новостройках — в материале "ДП".