"Деревья никогда не растут до небес". Орешкин призвал застройщиков считать деньги

"Деревья никогда не растут до небес". Орешкин призвал застройщиков считать деньги

Заместитель руководителя администрации президента РФ Максим Орешкин напомнил застройщикам, что "деревья никогда не растут до небес" и призвал их грамотно рассчитывать свои финансы при реализации проектов. Соответствующие заявления прозвучали 25 июня в ходе пленарной сессии форума недвижимости "Движение", выяснил "Деловой Петербург". "Деревья никогда не растут до небес. Поэтому нужно стоять ногами на земле и понимать реальность: всегда считать экономию по любому проекту, никогда от этого не отрываться", — сказал Орешкин, когда его попросили дать напутствие девелоперам. Говоря о грамотном распределении финансов, Максим Орешкин обратил внимание на благополучие "отдельных девелоперов", которые заранее избавились от долгов и вошли в текущую ситуацию с практически нулевой долговой нагрузкой, за счёт чего теперь "могут выбирать себе самые лакомые куски". Также замглавы администрации президента РФ привёл в качестве примера случай из собственной практики со времён, когда ещё работал в инвестиционном подразделении "Росбанка". "К нам пришла девелоперская компания "Камская долина", которая очень хотела сделать IPO и принесла свои проекты. В них было написано, что квадратный метр недвижимости в городе Чусовой Пермского края через пять лет будет стоить $4 тыс. Коллеги тогда хотели на этой оценке продать свои акции. Но, что самое интересное, некоторым компаниям тогда — в 2006-2007 году, — удалось на таких заоблачных оценках привлечь капитал, которым они потом ещё долго пользовались". Ещё одна фраза, которую Максим Орешкин использовал в качестве напутствия для застройщиков — высказывание известного глобального инвестора Уоррена Баффета: "Нужно покупать, когда все боятся, и продавать, когда все проявляют максимальную жадность". "В этом плане надо следить за тем, что происходит, и быть умнее других", — резюмировал замглавы администрации президента РФ. Ранее "Деловой Петербург" рассказывал, что на российском рынке недвижимости возник устойчивый тренд на региональную экспансию. К середине 2025 года в стране насчитывается 15 застройщиков, которые одновременно работаю­т более чем в пяти субъектах. При этом если для одних этот тренд определил стратегию развития в целом, то для других компаний стал лишь инструментом диверсификации. В то же время рынок новостроек в Северной столице рискует столкнуться с сильным дефицитом и ростом цен, ведь при текущей ключевой ставке и спрос, и предложение в этом сегменте продолжат снижаться. Подробнее — в материале "Делового Петербурга".

Взято с dp_ru