Банк России отметил рост рисков "пузыря" на первичном рынке недвижимости

Риски появления "пузыря" на первичном рынке недвижимости в I квартале 2025 года вновь выросли на фоне опережающего роста цен на жилье относительно доходов населения и стоимости аренды, говорится в обзоре Банка России финансовой стабильности за IV квартал 2024 года - I квартал 2025 года.Одним из подходов для количественной оценки перегрева цен на рынке жилья выступает индикатор "пузыря" на рынке недвижимости, который учитывает такие показатели, как ипотечные выдачи, стоимость аренды, доходы населения и изменение строительства.