Петербург оказался в антилидерах по дисконту на вторичное жильё

В Петербурге в мае 2025 года средний размер скидок на вторичное жилье составил около 3,9%, что является одним из самых низких показателей среди крупных городов России, сообщили РБК со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости "Этажи". В целом по стране средний дисконт увеличился до 6,3%, а в некоторых мегаполисах достиг почти 11%. Например, в Нижнем Новгороде скидки составляют около 10,8%, в Краснодаре — 9,5%, а в Красноярске — 9,3%. В то же время в Ростове-на-Дону и Перми скидки остаются минимальными — около 2–2,8%. Несмотря на рост скидок в целом, владельцы жилья в Петербурге по-прежнему неохотно снижают начальные цены. Эксперты отмечают, что покупатели сейчас ищут квартиры с максимальными скидками для ускорения сделок, а собственники готовы обсуждать дополнительные скидки, чтобы быстрее продать недвижимость, передаёт РБК. А в I квартале 2025 года скидки на вторичное жильё в Петербурге в среднем составили 4,5%, тогда как в IV квартале 2024 года средний уровень дисконтов достигал 4,8%. Напомним, в начале этого года в Петербурге снизился объём предложения на рынке вторичного жилья. При этом медианная стоимость м2 готового жилья за месяц выросла почти на 1%. Так, в январе в Петербурге медианная стоимость м2 готового жилья составила 210 тыс. рублей (+0,9%). Количество доступных предложений снизилось на 6%. Таким образом, средняя полная стоимость "вторички" составила 9,8 млн рублей (средняя площадь лота — 52,3 м2.). В марте "ДП" рассказывал, что на вторичном рынке в Северной столице зафиксировали рост сделок при средней цене за м2 202,5 тыс. рублей: тенденция была обусловлена сокращением льготной ипотеки.