5% доходности от жилья: стоит ли инвестировать в недвижимость сегодня

В России средняя доходность от недвижимости в 2025 году составляет около 5%, согласно информации инвесторов. Жилая недвижимость практически не обеспечивает прироста капитала.Александр Волгин, глава инвестиционной платформы "Лендли", отметил, что в условиях, когда квартиры не сильно дорожают, жилая недвижимость приносит около 5% годовых, в то время как коммерческая недвижимость может давать доходность от 8% до 12% (без учета капитализации актива).Издание "РБК Инвестиции" указывает на то, что в нынешних экономических условиях инвестиции в недвижимость имеют сравнительно низкую доходность, особенно если речь идет о покупке для сдачи в аренду. Это значительно ниже доходности банковских депозитов, которая сейчас составляет 21-22% годовых, что делает жилую недвижимость менее привлекательной с точки зрения прироста капитала.