Стоимость долгосрочной аренды квартир в Петербурге снизилась на 14%

За последние полгода в Петербурге в среднем на 14% снизились цены на долгосрочную аренду жилья, следует из исследования "Авито Недвижимость", оказавшегося в распоряжении "Делового Петербурга" в пятницу, 10 мая. Специалисты обращают внимание, что благодаря снижению арендных ставок Северная столица стала одним из 36 российских городов, где съёмные квартиры стали доступнее за отчётный период. Изучив предложения на рынке жилой недвижимости в 44 населённых пунктах, аналитики пришли к выводу, что сильнее всего цены снизились в Москве и Казани (по -17%), Нижнем Новгороде и (-16%), Красноярске, а наряду с Петербургом снижение на 14% зафиксировали в Челябинске. Также в топ городов со снижению арендной платы вошли Краснодар, Астрахань и Новосибирск, где арендные ставки упали в среднем на 13%. "Дешевле всего снять жильё в апреле 2025 года в России можно было в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Кирове (20 тыс. рублей), Ярославле, Иванове и Ульяновске (по 22 тыс. рублей), Калуге, Смоленске, Саратове, Воронеже и Ставрополе (по 23 тыс. рублей)", — отмечается в отчёте "Авито Недвижимость". В то же время средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Петербурге составляет на сегодняшний день 38 тыс. рублей в месяц. "Если исключить туристические локации, такие как Сочи и Калининград, то за последние полгода наблюдается значительное снижение цен на долгосрочную аренду. Подобный тренд может сохраниться приблизительно до середины лета, когда мы увидим традиционный рост активности арендаторов перед началом учебного и делового сезонов", — полагает руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев. Сильнее всего за последний год интерес к долгосрочной аренде вырос во Владивостоке, Грозном, Махачкале, Барнауле, Улан-Удэ и Челябинске, а по сравнению с весной 2024 года владельцы недвижимости опубликовали в России на 39% больше объявлений о сдаче жилья в аренду. В большинстве случаев это были квартиры-студии, количество которых увеличилось на 51%. Между тем однокомнатные квартиры показали прирост на 39% к аппг в структуре предложения. Тем временем число объявлений о поиске арендаторов, которые хотели бы заселиться в двух- или трёхкомнатную квартиру, подскочило на 38% и 35% соответственно, тогда как на объекты с четырьмя комнатами и более пришлось только 11% от общего числа объявлений. При этом если в Томске и Улан-Удэ выбор квартир для долгосрочной аренды увеличился почти вдвое (по +83% к аппг), как и в Воронеже с Краснодаром (+81), в Петербурге прирост составил только 35%. Более активно по сравнению с прошлой весной стали вести себя и квартиросъёмщики: в целом по России интерес к долгосрочной аренде квартир на платформе "Авито Недвижимость" вырос в апреле 2025 года на 9%, в Петербурге — на 5%, а в Москве и Сочи — на 2%. Новость дополняется