Концепция Конюшенного, вокзал с молотка, перенос домов: Петербург 18 апреля

Совет по наследию в среду, 23 апреля, должен рассмотреть новый проект реставрации Конюшенного ведомства. Конюшенное ведомство в центре Петербурга приспособят под комплекс общественного питания по проекту "Студии 44". Главный вход сделают не с Конюшенной площади, а со стороны Мойки. На куполе над воротами хотят поставить скульптуру в виде лошади. Восточное крыло будет рассчитано на семейную аудиторию, а в западном разместят фуд-корт для одиночных посетителей, пар и больших компаний. При этом расположение ресторанов хотят увязать с тем, как расставлены чугунные колонны. Рестораны займут около 4,8 тыс. м2, кафе — около 630 м2, фудкорт — 6,2 тыс. м2. Общая площадь здания оценивается в 11,9 тыс. м2. Подробнее — в материале "Делового Петербурга". В Петербурге исторические здания Фарфоровского поста планируется перенести с территории строительства ВСМ. Провели историко-культурную экспертизу. Исследование показало, что перенос можно осуществить для сохранения объекта культурного наследия регионального значения "Историческая железнодорожная станция "Фарфоровский пост". Платформа находится в Невском районе, где ранее располагалась деревня Щемиловка, имение Ивановка. В 1940-х годах Большую Щемиловскую улицу переименовали в Фарфоровскую. Стоимость перемещения исторических зданий поста весом в2-3 тыс. тонн, по экспертным оценкам, может составлять от 70 млн рублей за постройку. Итоговая цена будет определяться объёмом и состоянием строений. Важна правильная оценка состояния зданий Фарфоровского поста. Несмотря на приличный внешний вид, сами внутренние конструкции, которым больше 100 лет, могут иметь серьёзные деформации. В момент сдвига возможно развитие трещин, особенно при изношенной кладке. "Группа ЛСР" построит на месте бывшего ликёро–водочного завода "Ливиз" более 40 тыс. м2 премиального жилья. Запуск запланирован на 2025 год, подробности группа пока не раскрывает. Всего там будет построено 54 тыс. м2 недвижимости, из них 44 тыс. м2 жилья. Кроме того, в проекте предусмотрено 3,7 тыс. м2 апартаментов, 2,8 тыс. м2 коммерческих площадей и 3,5 тыс. м2 социальной инфраструктуры. По оценкам экспертов, объём инвестиций в проект составит 8–9 млрд рублей. "Группа ЛСР" купила бывшую территорию завода "Ливиз" 4 года назад на торгах "Дом.РФ" за 1,123 млрд рублей при стартовой цене 524,9 млн. Участок площадью 3,6 га расположен на первой линии Синопской набережной, рядом с деловым кварталом "Невская ратуша", где находится часть комитетов и ведомств Смольного. В пешей доступности — Большеохтинский мост и многие туристические достопримечательности. Только в "ДП": отель вместо лагеря и вокзал с молотка ООО "Французский бульвар" подало предложение в Комиссию по землепользованию и застройке по участку на Советской ул., 7–9 в Ушково. Компания хочет вернуть участок из зоны ТР3–3 (санаторная деятельность) в зону ТР3–2 (туризм и гостиницы), чтобы построить гостиничный комплекс с домиками и местами отдыха. В качестве аргумента указано, что участок исторически принадлежал детскому оздоровительному лагерю “Золотой ключик”. "Почта России" выставила на продажу старинный пакгауз Варшавского вокзала, расположенный около Обводного канала между Измайловским бульваром и Парфёновской улицей. Начальная цена лота составляет около 120 млн рублей. На продажу выставлен земельный участок около 4,5 тыс. м2 и стоящее на нём здание площадью 2,8 тыс. м2. Первые части будущего поезда ВСМ Москва — Петербург поступили на испытания. Тестирование всего состава начнётся через 2 года. Во Всероссийском научно-исследовательском и конструкторско-технологическом институте подвижного состава (ВНИКТИ, Коломна) испытывают раму немоторной тележки. Работы по созданию поезда идут согласно графику как в строительстве новых корпусов, так и в производственных процессах. Петербуржцы стали чаще оформлять налоговые вычеты. Особенно популярны следующие вычеты: имущественные — 580 млрд рублей (80% от затрат), ипотечные — 87,7 млрд рублей (12%), вычеты по уплаченным процентам по ипотеке — 30,1 млрд рублей (4%), и расходы на лечение — 8,5 млрд рублей (1,2%). Доля социальных вычетов возросла до 46%. Половина всех вычетов относится к лечению и жилью, по 26% каждый. Петербургские хроники Для представителей малого и среднего предпринимательства на Петербургском экономическом форуме предусмотрены специальные пакеты участия. Среди подобных пакетов: 25 тыс. рублей для индивидуальных предпринимателей и самозанятых, 66 тыс. рублей для представителей МСП из России и других стран. Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ) выдала ордера на благоустройство пляжей "Детский", "Дубковский" и "Комаровский". В рамках работ планируется заменить уличную мебель, установить новые детские игровые комплексы и качели, а также оборудовать пляжи спасательными вышками и скульптурами нерп. Объём сделок по аренде офисных помещений в деловых центрах класса А и B в Петербурге по итогам первого квартала 2025 года составил 42 тыс. м2. Это в 2 раза меньше, чем по итогам аналогичного периода 2024 года. Основной спрос формировал реальный сектор экономики, на втором месте по объёму арендованных площадей — компании строительного сектора. Третье и четвёртое места заняли IT-компании и предприятия нефтегазового сектора. В Петербурге стали строить значительно меньше складов. За первый квартал 2025 года ввели в эксплуатацию 43,5 тыс. м2 складских помещений. По сведениям аналитиков, объём ввода складских помещений класса А в Северной столице сократился на 64% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В петербургских коворкингах пустует более 2600 рабочих мест. В частности, вакансия в Адмиралтейском районе составляет 336 рабочих мест, в Василеостровском — 852 рабочих места, в Центральном — 360, в Выборгском — 556, в Красногвардейском — 475, в Петроградском — 45 рабочих мест. Всего в Петербурге работают 92 коворкинга суммарно на 13,3 тыс. рабочих мест. В Петербурге на аукцион выставят частную резиденцию на Каменном острове площадью 1116,9 м2. Начальная цена лота — 490 млн рублей. Аукцион состоится 5 июня, адрес лота в анонсе не указан. Здание не является объектом культурного наследия. Капитальный ремонт проводился в 2022 году. В первом квартале 2025 года в Петербурге было продано 12 375 новых легковых и лёгких коммерческих автомобилей. Это на 31% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Лидером продаж стал отечественный бренд LADA с 2047 автомобилями, обогнав Haval, который продал 1982 автомобиля. Жители Петербурга выстроились в очереди за билетами на юг. Некоторые приходят ещё до открытия касс. Множество желающих купить билет для поездки в летний отпуск заметили журналисты на Московском вокзале. Как рассказали сами граждане, с помощью онлайн-сервисов приобрести билеты сейчас затруднительно. Как только они появляются, их очень быстро раскупают, в результате чего остаются лишь не самые удобные места, такие как верхние полки. Горожане сетуют, что "чуть ли не в советские времена вернулись". КГИОП в этом году начнёт реставрацию дворовых фасадов Толстовского дома, расположенного между улицей Рубинштейна и набережной Фонтанки. Ранее реставрация лицевого фасада вдоль набережной Фонтанки была завершена в 2003 году, а фасада по улице Рубинштейна — в 2012 году. В Петербурге в выходные погода может побить температурные рекорды. Воздух может прогреться до +24 градусов. В субботу, 19 апреля, прогнозируется кратковременный дождь, кроме того возможна гроза.