В Хельсинки построили ЖК-"призрак": за два года не продали ни одной квартиры

В Хельсинки в новом районе рядом с железнодорожной станцией Тапанила появился "город-призрак". За два года в новом ЖК не смогли продать ни одну из 109 квартир, сообщает Helsingin Sanomat. Жилой квартал из нескольких малоэтажных домов построил город Хельсинки по системе жилищного строительства с регулируемыми ценами (Hitas), в рамках которой город определяет цену продажи квартиры, а жильцов отбирают путём лотереи из числа заявителей. Однако претендентов было "всего несколько", и покупателей на жильё среди них не нашлось. Весной 2023 года квартиры выставили на свободную продажу, но и за прошедшие два года ни одну из 109 квартир так и не купили. Руководитель отдела продаж и финансирования проектов жилищного строительства города Хельсинки Улла-Мари Ниеминен объяснила это застоем на рынке жилья. В этом пустующем ЖК квартиры имеют площадь от 39,5 до 98,5 "квадратов", средняя цена за квадратный метр — 4513 евро, пишет Helsingin Uutiset. Издание отмечает, что ЖК расположен в локации с хорошей транспортной доступностью, имеет благоустроенную территорию, "не хватает только жителей". В Финляндии значительно выросло количество нераспроданных квартир в новостройках, отмечала специальная рабочая группа при финском Минфине, созданная для анализа последствия резкого спада на рынке жилищного строительства. К концу прошлого года спад на рынке новостроек достиг 47%: во всей стране построили всего порядка 5 тыс. новых квартир. Парламент Финляндии на этом фоне одобрил запрет на сделки с недвижимостью в стране для россиян. Это решение также затронет примерно 20 тыс. граждан России, проживающих в Суоми.