Скидки на "вторичке" в Петербурге с начала 2025 года cократились до 4,5%

Скидки на вторичное жилье в Петербурге за I квартал 2025 года в среднем составили 4,5%, следует из данных "Яндекс Недвижимости". В IV 2024 года средний уровень дисконтов достигал 4,8%. В городе сокращается число собственников, готовых к скидкам: в IV квартале прошлого года доля таких объявлений составляла в среднем 53,1%. В I квартале 2025-го доля лотов сократилась до 47,6%. "Рыночные ставки начали немного снижаться на фоне фиксации ключевой ставки на уровне в 21%, что влияет на готовность продавцов к торгу. Вероятно, что в ближайшие месяцы мы будем наблюдать постепенное сокращение количества объявлений со скидкой. Однако в отдельных сделках продавцы готовы предлагать дисконты выше рыночных, что зависит от индивидуальных договоренностей сторон при сделке", — сообщил коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров. В Северной столице срок экспозиции готовой квартиры вырос на 14% до 115 дней. Тенденция характерна для многих российских мегаполисов: в Волгограде (+6% к IV кварталу 2024 года до 137 дней), Новосибирске (+13% до 131 дня), Краснодаре (+5% до 123 дней), Красноярске (+8% до 122 дней) Ранее "ДП" рассказывал о возросшем объёме предложения на рынке вторичного жилья в Петербурге: он вырос на 4,6% при средней площади лота 53,5 м2. На вторичном рынке в Северной столице фиксируется рост сделок при средней цене за м2 202,5 тыс. рублей: тенденция обусловлена сокращением льготной ипотеки. Ввод новостроек в городе с начала 2025 года упал на 1%, в среднем в городах-миллионниках вывели в продажу чуть более 1 млн м2, что более чем на треть меньше уровня 2023 года за аналогичный период. Девелоперы указывают, что на первичном рынке жилья в 2025 году порядка 50% сделок проходит с использованием рассрочек.