Не стройматериалы! Что на самом деле поднимает цены на новостройки

Рост цен на новостройки в России в основном обусловлен увеличением расходов, не связанных непосредственно со строительством, а стремлением девелоперов и банков повысить прибыль.Об этом сообщили аналитики консалтинговой компании в сфере стройматериалов СМПРО.По их данным, в 2024 году на стоимость строительно-монтажных работ, включая расходы на стройматериалы, приходилось 42% цены квадратного метра, в то время как 58% составляли прибыль девелопера и затраты на земельные участки, прокладку инженерных коммуникаций, их подключение, ввод в эксплуатацию, рекламу, содержание компаний и выплаты по кредитам. Также сообщается, что доля строительных материалов в стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась с 45% в 2014 году до 25% в 2024 году.