Петербург и Москва стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жильё

Петербург и Москва стали лидерами среди городов мира по темпам роста цен на элитные новостройки, сообщили в консалтинговой компании NF Group. Северная столица лидирует в рейтинге (+1 позиция за год). В 2024 году цены на элитное жильё выросли до 790 тыс. рублей за 1 м2. (+25,8%). Тем временем в Москве престижная недвижимость подорожала до 1,95 млн рублей за 1 м2 (+20,5%). Таким образом, столица заняла вторую позицию, хотя в 2023 году располагалась на 19-й строчке. Как пишет "РБК", эксперты считают, что такие результаты связаны с возвращением капитала в Россию. В NF Group подсчитали, что в 2024 году в Москве продали около 1,9 тыс. элитных квартир и апартаментов (на 39% больше, чем в 2023 году). В Петербурге же продажи увеличились на 56% (реализовано 535 квартир). Кроме того, эксперты добавили, что санкции и нестабильность валютных курсов привели к тому, что элитная недвижимость стала рассматриваться как надежный инструмент для инвестиций и защиты капитала. Замыкает тройку лидеров Сеул (Южная Корея) с ростом в 18,4%, а в Европе быстрее всего цены на элитное жильё растут в Корфу (греческий остров). В рейтинге он делит 8-е место с Мехико (столица Мексики) и Аспеном (США, Колорадо) — 8,9%. В десятку также вошли Манила (+17,9%) и Дубай (+16,9%). Напомним, что на февраль этого года на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти отмечается дефицит высококлассных объектов. Как писал "ДП", около 76% новостроек бизнес-класса в городе оснащены внутренней инфраструктурой, что сопоставимо с рынком элитного жилья (79%). Наиболее распространённым элементом инфраструктуры стали решения для хранения, которые имеются в 65% комплексов, в то время как на рынке элитного жилья они встречаются лишь в 16% случаев. В Москве тем временем значительно замедлилось строительство недорогого жилья. По сведениям аналитиков, в настоящее время в старых границах столицы продаётся около 1,2 тыс. м2 недвижимости стандарт-класса.