За два года стоимость машино-места в ЖК Петербурга увеличилась на 13%

За последние два года цены на машино-места в многоэтажных паркингах выросли на 13%, рассказал "Коммерсантъ". Несмотря на это, такие паркинги остаются малопривлекательными для инвестиций по сравнению с жилой недвижимостью. "Минстрой занят разработкой новых нормативов, которые могут серьезно сократить количество мест для парковки автомобилей у ЖК. Это в перспективе может поднять привлекательность покупки машино-мест в многоэтажных стоянках, полагают эксперты", — отметил "Коммерсантъ". Согласно данным NF Group, в 2024 году средняя стоимость машино-места в жилых комплексах Санкт-Петербурга составит 1,62 млн рублей. В новостройках бизнес-класса цена достигнет 1,91 млн рублей, а в массовом сегменте — 1,59 млн руб. В элитных домах машино-места не продаются открыто, но наличие паркинга в таких комплексах часто становится решающим фактором для покупателей. В элитных жилых комплексах паркинги могут включать зарядные станции для электромобилей, автомойки и другие удобства. Для покупателей массового жилья наличие машино-места не всегда является приоритетом, но с ростом популярности концепции «двор без машин» интерес к оборудованным паркингам увеличивается, отметила Аналитик NF Group Ксения Федорова. Недавно "ДП" писал, что 76% новостроек бизнес-класса в Петербурге оснащены внутренней инфраструктурой, что сопоставимо с рынком элитного жилья (79%), следует из исследования NF GROUP. Наиболее распространённым элементом инфраструктуры стали решения для хранения, которые имеются в 65% комплексов, в то время как на рынке элитного жилья они встречаются лишь в 16% случаев. Кроме того, в начале года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов в Петербурге и Ленобласти стали ниже на 43% чем год назад. Оценка выручки рынка новостроек — поступлений на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленинградской области в декабре прошлого года оказалась на 39% ниже по сравнению с декабрём 2023 года.