Арендовали почти весь. Самый большой торговый центр Петербурга откроют летом

Открытие торгового комплекса "Голливуд" (МФТРК HOLLYWOOD) у станции метро "Пионерская" планируется в августе 2025 года, сообщили в Nikolliers (брокер по аренде помещений в этом ТРК). По данным на март, в этом ТРК сданы уже почти все площади. "Голливуд" откроют в третьем квартале 2025 года, ориентировочная дата — август. В этом торговом комплексе сейчас сдано 80% площадей", — сообщила на мероприятии для СМИ 20 марта гендиректор офиса Nikolliers в Петербурге Ирина Царькова. Глава офиса также отметил, что в ТРК планируется открытие новых для Петербурга брендов. Ранее в качестве предполагаемого срока открытия называли сентябрь–декабрь 2024 года, позже — первый квартал 2025 года. Разрешение на строительство ТРК на Коломяжском проспекте, 22 неоднократно продлевали, следовало из реестра Госстройнадзора. Общая площадь восьмиэтажного здания составит 115 тыс. м2, пригодная для аренды — 60 тыс. м2. Его возводят на месте недостроенного (и снесённого под новое здание) фестивального кинотеатра "Русь". "МФТРК HOLLYWOOD откроет одну из крупнейших в городе фэшн-галерей, преобладающую площадь которой будут занимать бренды сегмента «средний плюс». Масштабное двухуровневое пространство на верхнем этаже комплекса будет отведено под фуд-холл и ресторанную зону с открытыми террасами и общим лаундж-пространством", — следует из описания на сайте брокера. Проектная документация была разработана ООО "Менеджмент Проекты Инжиниринг Город". Конечными владельцами компании "ТРЦ "Голливуд" сейчас выступают предприниматели Дмитрий Озерский, Руслан Матюхин, Александр Селищев и Александр Петров. Ранее в числе бенефициаров был совладелец "Евроинвеста" Андрей Березин, но он вышел из проекта. О новой экспансии иностранцев на рынке коммерческой недвижимости Петербурга говорили и в NF Group. Там отмечали, что подспорьем станет открытие пяти новых торговых центров, включая ТРЦ Hollywood, "Небо" в Мурино и "Парк Молл" на проспекте Просвещения. Их общая площадь, по оценкам IBC Real Estate, составит 136 тыс. м2. Вакантность в ключевых ТЦ города к концу 2024 года упала до минимума за последние 15 лет. В районных ТЦ доля свободных площадей — 4,2%.